코오롱 24평 적정 호가는 얼마인가요?

코오롱 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7RTFiG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

코오롱에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.

코오롱 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 평원초등학교, 원주대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.

단계동 코오롱 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

코오롱

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

코오롱 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
평원초
강원 상위 34%
15분 / 0.8km
S
원주대성중
강원 상위 16%
1.8km
S
대성고
강원 상위 11%
서울대 수시 합격 1
1.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
평원초등학교	A 상위 34%	15분 / 0.8km
평원중학교	A 상위 39%	0.9km
무실초등학교	S 상위 4%	1.1km
치악중학교	A 상위 27%	1.2km
학성중학교	B 상위 70%	1.3km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

단계주공
572m
B
도시

중앙근린공원1구역
927m
B
도시

단계지구 도시개발
980m

환경

거주점수

유의

57점

교통

86점

매우좋음

생활

52점

유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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코오롱 한눈에 보기

코오롱은 단계동에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

코오롱 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(2층)입니다.

코오롱 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

코오롱 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 고인숙아뜰리에&커피 (62m), 박현민성형외과의원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트정문 (75m), 코오롱아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주커피바리스타학원 (137m), 비밥실용음악학원 (175m)이 있습니다.

코오롱 단지 정보

세대수: 530세대
입주: 1994.10 (33년차)
층수: 14~15층
용적률: 175%
건폐율: 17%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 코오롱건설(주)
평형: 24·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 3,615만	9,742만
31평	1억 8,325만	1억 5,215만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	11층	1억 4,300만
2026.07.10	106동	10층	1억 3,700만
2026.06.23	104동	2층	1억 4,200만
2026.06.13	105동	3층	1억 2,800만
2025.12.25	104동	12층	1억 5,000만
2025.12.16	105동	8층	1억 3,700만
2025.12.03	104동	10층	1억 3,800만
2025.11.28	106동	14층	1억 4,400만
2025.11.18	104동	15층	1억 4,500만
2025.11.17	105동	6층	1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 16건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (원주시 평균 13.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동, 104동
선호 층 9~14층
향 남동향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남동향	26.04.23 31평 15층 1억 8,000만
102동	15층 · 90세대	남동향	26.06.25 31평 14층 1억 7,500만
103동로열	14층 · 84세대	남동향	26.08.18 31평 14층 2억
104동로열	15층 · 116세대	남동향	26.08.26 24평 11층 1억 4,300만(동 추정)
105동	15층 · 75세대	남동향	26.06.13 24평 3층 1억 2,800만
106동	15층 · 75세대	남동향	26.07.10 24평 10층 1억 3,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
평원초등학교	757m	강원 상위 34%
무실초등학교	1.1km	강원 상위 4%
평원중학교	864m	강원 상위 39%
치악중학교	1.2km	강원 상위 27%
북원여자고등학교	1.3km	강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
대성고등학교	1.8km	강원 상위 11% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

코오롱 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 코오롱 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.08.26 계약, 11층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(2층)입니다.
코오롱 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 코오롱 24평(전용 59.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7RTFiG?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
코오롱 24평 보유세는 얼마인가요?: 코오롱 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
코오롱 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 코오롱에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
코오롱 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다.
코오롱 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 코오롱은 단계동에 위치한 530세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.
코오롱 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 평원초등학교, 원주대성중학교, 대성고등학교가 있습니다.
코오롱 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 고인숙아뜰리에&커피 (62m), 박현민성형외과의원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 코오롱아파트정문 (75m), 코오롱아파트 (125m)이 있습니다. 교육 시설로는 원주커피바리스타학원 (137m), 비밥실용음악학원 (175m)이 있습니다.

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