우면동 서초리슈빌S(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서초리슈빌S(도시형)
서초리슈빌S(도시형)

서초리슈빌S(도시형)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서초리슈빌S(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액66,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울우솔초
    서울 상위 74%
    6분 / 0.3km
  • B
    영동중
    서울 상위 63%
    1.3km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울우솔초등학교
B
상위 74%
 6분 / 0.3km
영동중학교
B
상위 63%
1.3km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    152m
  • B
    도시
    민간임대주택
    310m
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
43점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT우면동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
우면동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
우면동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
우면동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
우면동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
서울 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

서초리슈빌S(도시형) 한눈에 보기

서초리슈빌S(도시형)는 우면동에 위치한 98세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.

서초리슈빌S(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.10.07 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.

서초리슈빌S(도시형) 18평(전용 44.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~2층) 6억, 중층(3~5층) 6.2억~6.3억, 고층(6~8층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서초리슈빌S(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이디야커피 서초우면중앙점 (5m), 커피블루스 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 비끄아트서초우면점미술교습소 (6m), 리드앤톡영어교습소 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초호반써밋 (78m), 서초힐스아파트 (87m)이 있습니다.

서초리슈빌S(도시형) 단지 정보

세대수
98세대
입주
2014.08 (13년차)
층수
8~8층
용적률
396%
건폐율
59%
주차
48대 (세대당 0.48대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)케이알산업
평형
9·10·12·13·14·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평1억 9,711만1억 9,033만
10평2억 8,841만2억 4,446만
12평3억 4,066만3억 109만
13평3억 2,827만2억 9,231만
14평3억 6,398만3억 1,121만
18평6억 3,390만4억 9,152만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.10.07—8층6억 6,000만
2026.05.09101동5층6억
2024.10.15101동5층5억 9,500만
2024.05.14101동4층5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 2건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 5억 8,000만 · 최고 6억 3,000만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (서초구 평균 51.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층

학군

학교거리학군 정보
서울우솔초등학교296m서울 상위 74%
영동중학교1.3km서울 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서초리슈빌S(도시형) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서초리슈빌S(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 6억 6,000만(2026.10.07 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(저층)입니다.
서초리슈빌S(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?
서초리슈빌S(도시형) 18평(전용 44.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~2층) 6억, 중층(3~5층) 6.2억~6.3억, 고층(6~8층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7RDpPk?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서초리슈빌S(도시형) 18평 보유세는 얼마인가요?
서초리슈빌S(도시형) 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 7,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서초리슈빌S(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
서초리슈빌S(도시형)에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(서초구 평균 51.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서초리슈빌S(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 9평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.9억입니다. 10평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 12평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 3억입니다. 13평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.9억입니다. 14평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 3.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.9억입니다.
서초리슈빌S(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서초리슈빌S(도시형)는 우면동에 위치한 98세대 아파트로, 2014.08 입주한 13년차 단지입니다.
서초리슈빌S(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울우솔초등학교, 영동중학교가 있습니다.
서초리슈빌S(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이디야커피 서초우면중앙점 (5m), 커피블루스 (30m)이 있습니다. 교육 시설로는 비끄아트서초우면점미술교습소 (6m), 리드앤톡영어교습소 (8m)이 있습니다. 교통 시설로는 서초호반써밋 (78m), 서초힐스아파트 (87m)이 있습니다.

서초구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

우면동 다른 아파트

주변 아파트 2곳 더 보기
지도 보기