비산동 덕원8차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- A재개발종합운동장 북측0m
- B도시공공주택23m
- A재개발종합운동장 동측283m
- S지하철안양운동장역(경강선)645m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S비산초경기 상위 25%7분 / 0.4km
S안양부흥중경기 상위 8%1.4km
S부흥고경기 상위 8%1.5km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
비산동 덕원8차는 80세대(1988.11 입주), 15평 최근 실거래 4억 7,000만(2026.10.21, 3층), 매매 시세 5억 875만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 2,091만 — 2026.10.29 기준.
덕원8차 단지 정보
- 세대수
- 80세대
- 입주
- 1988.11 (39년차)
- 층수
- 5~5층
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 덕원건설
- 평형
- 15·19·20·22평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 5억 875만 | 1억 3,666만 |
| 19평 | 6억 3,198만 | 1억 5,284만 |
| 20평 | 6억 3,213만 | 1억 5,106만 |
| 22평 | 6억 7,181만 | 1억 6,505만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
15평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | — | 3층 | 4억 7,000만 |
| 2025.05.28 | 나동 | 4층 | 4억 9,700만 |
| 2024.04.05 | 나동 | 5층 | 4억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 15평 매매 매물 1건 · 최저 6억 5,000만 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
- 단지 전체 매물 1건 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 20세대 | 동향 | 25.10.14 20평 3층 6억 6,000만 |
| 나동 | 5층 · 60세대 | 동향 | 26.09.20 19평 3층 6억 7,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 비산초등학교 | 374m | 경기 상위 25% |
| 비산중학교 | 269m | 경기 상위 49% |
| 부림중학교 | 1.1km | 경기 상위 25% |
| 관양고등학교 | 1.2km | 경기 상위 87% |
| 부흥고등학교 | 1.5km | 경기 상위 8% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 비산동 아파트 비교
덕원8차는 비산동 아파트 30곳 중 평당 시세 11위(평당 3,391만원)입니다. 비산동에서 가장 비싼 아파트는 평촌래미안푸르지오(평당 4,414만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 평촌래미안푸르지오 | 1,199 | 6년 | 4,414만 |
| 2위 | 평촌자이아이파크 | 2,737 | 6년 | 4,143만 |
| 3위 | 평촌엘프라우드 | 2,739 | 3년 | 3,988만 |
| 4위 | 은하수(신성) | 508 | 35년 | 3,930만 |
| 5위 | 샛별한양2,3단지 | 1,482 | 34년 | 3,916만 |
| 6위 | 은하수,샛별5,6단지 | 3,227 | 34년 | 3,890만 |
| 7위 | 관악(성원) | 790 | 34년 | 3,660만 |
| 8위 | 은하수(벽산) | 620 | 35년 | 3,636만 |
| 9위 | 샛별한양1단지 | 1,262 | 34년 | 3,617만 |
| 10위 | 은하수(한양) | 716 | 34년 | 3,589만 |
| 11위 | 덕원8차 | 80 | 39년 | 3,391만 |
| 12위 | 은하수(청구) | 502 | 35년 | 3,314만 |
| 13위 | 한양수자인평촌리버뷰 | 304 | 6년 | 3,255만 |
| 14위 | 관악(동성,현대,청구) | 1,800 | 35년 | 3,229만 |
| 15위 | 관악(부영) | 796 | 34년 | 3,206만 |
| 16위 | 힐스테이트비산파크뷰 | 303 | 5년 | 3,176만 |
| 17위 | 비산삼성래미안 | 3,806 | 24년 | 2,938만 |
| 18위 | 비산e-편한세상 | 486 | 19년 | 2,923만 |
| 19위 | 안양임곡휴먼시아 | 492 | 20년 | 2,862만 |
| 20위 | 비산롯데캐슬 | 955 | 24년 | 2,791만 |
| 21위 | 비산한신더휴 | 230 | 4년 | 2,739만 |
| 22위 | 비산한화꿈에그린 | 774 | 18년 | 2,651만 |
| 23위 | 더포레스트힐 | 2,044 | 24년 | 2,525만 |
| 24위 | 비산힐스테이트 | 551 | 22년 | 2,512만 |
| 25위 | 미륭 | 576 | 48년 | 2,177만 |
| 26위 | 안양비산대주파크빌 | 131 | 22년 | 1,931만 |
| 27위 | 대광로제비앙 | 219 | 10년 | 1,760만 |
| 28위 | 성원 | 282 | 32년 | 1,631만 |
| 29위 | 비산화성파크드림 | 191 | 13년 | 1,554만 |
| 30위 | 동양월드타워 | 112 | 27년 | 1,352만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
덕원8차 시세 10년 흐름
덕원8차 15평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,097만원에서 2026년 10월 5억 875만원으로 10년간 +260.9% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 5억 3,723만원이며 지금은 최고점 대비 -5.3%입니다. 최근 1년 +13%, 3년 +21.4%, 5년 +7%, 전세가율 26.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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