Jangansinilhaepiteuri 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

장안신일해피트리1차
Jangansinilhaepiteuri 1

Jangansinilhaepiteuri 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Jangansinilhaepiteuri 1 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Gunja 小学校
    ソウルの上位29%
    3分 / 0.2km
  • S
    Dongdaemun 中学校
    ソウルの上位15%
    1.4km
  • B
    Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
    ソウルの上位58%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gunja 小学校
A
上位29%
 3分 / 0.2km
Jangpyeong 中学校
B
上位54%
0.7km
Dongdaemun 中学校
S
上位15%
1.4km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校
B
上位58%
1.7km
Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校
A
上位33%
1.8km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Dapsiprijadongchabupumsangga Dosijeongbihyeong Jaegaebaljeongbisaeop
    178m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    575m
  • B
    都市開発
    Yongdap-dong Dosijaesaeng
    661m
  • B
    Moa Town
    Dapsipri-dong 489
    675m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    798m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jangansinilhaepiteuri 1 概要

Jangansinilhaepiteuri 1 · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 62戸 · 竣工 2005.05。

Jangansinilhaepiteuri 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jangansinilhaepiteuri 1 25韓国坪（専有65.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.2億ウォン–6.45億ウォン、5〜8階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、9〜12階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Jangansinilhaepiteuri 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gunja 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jangansinilhaepiteuri 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 660,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jangansinilhaepiteuri 1 · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 62戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.69億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.31億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gunja 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jangansinilhaepiteuri 1 25韓国坪（専有65.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 6.2億ウォン–6.45億ウォン、5〜8階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、9〜12階 6.5億ウォン–6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jangansinilhaepiteuri 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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