공릉동 하나플러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
공릉동 하나플러스는 37세대(2004.05 입주), 31평 최근 실거래 6억 3,500만(2026.07.04, 3층), 매매 시세 6억 202만 — 2026.11.09 기준.
하나플러스 단지 정보
- 세대수
- 37세대
- 입주
- 2004.05 (23년차)
- 층수
- 9~11층
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 29%
- 주차
- 41대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 한미건설(주)
- 평형
- 27·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 27평 | 5억 4,199만 | 4억 1,263만 |
| 31평 | 6억 202만 | 4억 4,290만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | — | 3층 | 6억 3,500만 |
| 2025.06.16 | — | 6층 | 5억 9,900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 1건 (노원구 평균 6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 7~9층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울공릉초등학교 | 427m | 서울 상위 56% |
| 공릉중학교 | 531m | 서울 상위 57% |
| 한천중학교 | 1.2km | 서울 상위 49% |
| 대진고등학교 | 1.8km | 서울 상위 14% · 서울대 합격 12명(2024학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 공릉동 아파트 비교
하나플러스는 공릉동 아파트 60곳 중 평당 시세 55위(평당 1,942만원)입니다. 공릉동에서 가장 비싼 아파트는 태릉해링턴플레이스(평당 4,061만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 태릉해링턴플레이스 | 1,308 | 6년 | 4,061만 |
| 2위 | 태강 | 1,676 | 28년 | 3,320만 |
| 3위 | 공릉3단지라이프 | 840 | 33년 | 3,212만 |
| 4위 | 삼익4단지 | 525 | 33년 | 3,044만 |
| 5위 | 노원프레미어스엠코 | 234 | 11년 | 2,967만 |
| 6위 | 공릉풍림아이원 | 1,601 | 26년 | 2,965만 |
| 7위 | 태릉현대홈타운스위트1단지 | 60 | 23년 | 2,882만 |
| 8위 | 공릉두산힐스빌 | 579 | 27년 | 2,881만 |
| 9위 | 비선 | 700 | 28년 | 2,878만 |
| 10위 | 화랑타운 | 436 | 27년 | 2,874만 |
| 11위 | 공릉2단지라이프 | 660 | 33년 | 2,863만 |
| 12위 | 우성(태릉) | 432 | 42년 | 2,799만 |
| 13위 | 효성 | 340 | 32년 | 2,786만 |
| 14위 | 공릉8단지청솔 | 278 | 27년 | 2,734만 |
| 15위 | 공릉9단지청솔 | 297 | 27년 | 2,695만 |
| 16위 | 공릉삼익2차 | 237 | 23년 | 2,666만 |
| 17위 | 태릉현대홈타운스위트2단지 | 74 | 23년 | 2,665만 |
| 18위 | 공릉신도1차 | 342 | 25년 | 2,648만 |
| 19위 | 삼익포레스트 | 845 | 32년 | 2,628만 |
| 20위 | 우성(공릉) | 363 | 32년 | 2,596만 |
| 21위 | 동신 | 452 | 28년 | 2,518만 |
| 22위 | 현대성우 | 181 | 27년 | 2,464만 |
| 23위 | 우방 | 494 | 27년 | 2,462만 |
| 24위 | 공릉해링턴플레이스 | 564 | 27년 | 2,418만 |
| 25위 | 신명 | 69 | 32년 | 2,384만 |
| 26위 | 공릉한보에센시티 | 561 | 27년 | 2,378만 |
| 27위 | 화랑해링턴플레이스아파트 | 196 | 28년 | 2,345만 |
| 54위 | 대아(740) | 130 | 30년 | 1,960만 |
| 55위 | 하나플러스 | 37 | 23년 | 1,942만 |
| 56위 | 하늘공원 | 49 | 21년 | 1,920만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 60곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
하나플러스 시세 10년 흐름
하나플러스 31평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,914만원에서 2026년 10월 6억 202만원으로 10년간 +82.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 5,458만원이며 지금은 최고점 대비 -8%입니다. 최근 1년 -2.9%, 3년 +11.4%, 5년 -5.5%, 전세가율 73.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
노원구 아파트 경매 물건
하나플러스 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 노원구 6건, 서울 440건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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