경남 32평 적정 호가는 얼마인가요?

경남 32평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NgEdC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

경남에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

경남 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주제석초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.

주월동 경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

4개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

주월장미
500m
B
재건축

장미구역
510m
S
지하철

백운역(광주2호선)
605m
B
도로

진월동~봉선동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
639m
S
지하철

주월역(광주2호선)
900m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경남 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액23,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광주제석초
전남광주 상위 2%
7분 / 0.3km
S
광주수피아여중
전남광주 상위 4%
1.2km
S
광주수피아여고
전남광주 상위 15%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주월중학교	S 상위 6%	0.1km
광주제석초등학교	S 상위 2%	7분 / 0.3km
서진여자고등학교	C 상위 99%	0.4km
대광여자고등학교	S 상위 24%	0.4km
호남삼육고등학교	C 상위 83%	0.9km

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

경남 한눈에 보기

경남은 주월동에 위치한 302세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.

경남 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.01.23 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(10층)입니다.

경남 32평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

경남 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 주월중학교 (116m), 광주영재학원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 주월중입구 (161m), 주월중입구 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리틀코너 (188m), 봉선연합치과의원 (197m)이 있습니다.

경남 단지 정보

세대수: 302세대
입주: 1997.06 (30년차)
층수: 12~20층
용적률: 297%
건폐율: 28%
주차: 241대 (세대당 0.79대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업(주)
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 3,954만	1억 2,561만
32평	1억 9,376만	1억 7,081만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.01.23	101동	14층	2억 3,000만직거래
2026.01.08	103동	12층	2억 1,000만
2025.11.17	103동	2층	1억 6,500만
2025.10.10	101동	9층	2억 1,000만
2025.08.10	101동	7층	1억 7,900만
2025.07.15	103동	5층	2억 500만
2025.06.16	103동	9층	2억 1,500만
2025.03.14	103동	2층	1억 6,000만직거래
2024.11.18	103동	10층	2억 900만
2024.10.23	103동	4층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 10건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 4,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24개월 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 12~13층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 90세대	남향	26.01.23 32평 14층 2억 3,000만
102동	20층 · 108세대	남향	26.06.20 22평 2층 1억 2,000만
103동로열	14층 · 104세대	남향	26.01.08 32평 12층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주제석초등학교	332m	전남광주 상위 2%
주월중학교	116m	전남광주 상위 6%
봉선중학교	902m	전남광주 상위 6%
서진여자고등학교	351m	전남광주 상위 99%
대광여자고등학교	429m	전남광주 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 주차시설도 넓고 살기 좋아요~
윤채마미♥ · 2022.03

자주 묻는 질문

경남 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남 32평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.01.23 계약, 14층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(10층)입니다.
경남 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남 32평(전용 84.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7NgEdC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남 32평 보유세는 얼마인가요?: 경남 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,868만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
경남 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 경남에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24개월이 걸립니다(남구 평균 24.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 22평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
경남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남은 주월동에 위치한 302세대 아파트로, 1997.06 입주한 30년차 단지입니다.
경남 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주제석초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
경남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 주월중학교 (116m), 광주영재학원 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 주월중입구 (161m), 주월중입구 (189m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리틀코너 (188m), 봉선연합치과의원 (197m)이 있습니다.

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