주월동 주월대라수어썸브릿지(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주월대라수어썸브릿지(주)
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주월대라수어썸브릿지(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    백운역(광주2호선)
    130m
  • B
    공사
    백운동 646-6 한빛아카데미
    419m
  • S
    지하철
    주월역(광주2호선)
    425m
  • B
    재건축
    주월장미
    605m
  • B
    재건축
    장미구역
    617m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
주월대라수어썸브릿지(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    장산초
    전남광주 상위 17%
    11분 / 0.6km
  • S
    광주수피아여중
    전남광주 상위 4%
    1.0km
  • S
    광주수피아여고
    전남광주 상위 15%
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
장산초등학교
S
상위 17%
 11분 / 0.6km
광주서광중학교
S
상위 11%
0.6km
주월중학교
S
상위 6%
0.6km
호남삼육고등학교
C
상위 83%
0.7km
서진여자고등학교
C
상위 99%
0.8km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
46점
매우유의
생활
62점
보통
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

주월대라수어썸브릿지(주) 한눈에 보기

주월대라수어썸브릿지(주)는 주월동에 위치한 90세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.

주월대라수어썸브릿지(주) 34평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.10 계약, 20층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(24층)입니다.

주월대라수어썸브릿지(주) 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(5~9층) 4.5억~4.9억, 중층(10~18층) 4.5억~5억, 고층(19~27층) 4.5억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주월대라수어썸브릿지(주) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쉴휴작은도서관 (36m), 참바른글씨국어교습소 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 운동다짐 (52m), 클로아의원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 백운광장 (82m), 남구청 (234m)이 있습니다.

주월대라수어썸브릿지(주) 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주월대라수어썸브릿지(주) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,519만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 6,357만보다 1.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주월대라수어썸브릿지(주) 단지 정보

세대수
90세대
입주
2022.02 (5년차)
층수
26~27층
용적률
668%
건폐율
79%
주차
100대 (세대당 1.11대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대라수건설(주)
평형
34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 6,357만3억 580만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일동층거래가
2026.09.10—20층4억 9,500만
2026.02.06101동13층4억 3,000만
2025.09.01101동12층4억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 14건 · 최저 4억 2,000만 · 중간 4억 8,500만 · 최고 5억 8,000만
  • 단지 전체 매물 14건 (남구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~5층
동층·세대향최근 거래
101동28층 · 90세대—26.09.10 34평 20층 4억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
장산초등학교551m전남광주 상위 17%
광주서광중학교580m전남광주 상위 11%
주월중학교596m전남광주 상위 6%
호남삼육고등학교694m전남광주 상위 83%
서진여자고등학교766m전남광주 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주월대라수어썸브릿지(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주월대라수어썸브릿지(주) 34평 매매 최근 실거래가는 4억 9,500만(2026.09.10 계약, 20층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(24층)입니다.
주월대라수어썸브릿지(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
주월대라수어썸브릿지(주) 34평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(5~9층) 4.5억~4.9억, 중층(10~18층) 4.5억~5억, 고층(19~27층) 4.5억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0RBGFz?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주월대라수어썸브릿지(주) 34평 보유세는 얼마인가요?
주월대라수어썸브릿지(주) 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,447만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주월대라수어썸브릿지(주) 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 주월대라수어썸브릿지(주) 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 5,519만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 6,357만보다 1.8% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주월대라수어썸브릿지(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3억입니다.
주월대라수어썸브릿지(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주월대라수어썸브릿지(주)는 주월동에 위치한 90세대 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.
주월대라수어썸브릿지(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 장산초등학교, 광주동성여자중학교, 광주동성고등학교가 있습니다.
주월대라수어썸브릿지(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쉴휴작은도서관 (36m), 참바른글씨국어교습소 (47m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 운동다짐 (52m), 클로아의원 (57m)이 있습니다. 교통 시설로는 백운광장 (82m), 남구청 (234m)이 있습니다.

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