지족동 노은한화꿈에그린1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노은한화꿈에그린1단지
노은한화꿈에그린1단지

노은한화꿈에그린1단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
노은한화꿈에그린1단지 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대전반석초
    대전 상위 14%
    1.1km
  • S
    대전외삼중
    대전 상위 9%
    1.0km
  • A
    대전지족고
    대전 상위 46%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
1.0km
A
상위 42%
1.1km
S
상위 14%
1.1km
B
상위 62%
1.1km
A
상위 46%
1.7km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
65점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

노은한화꿈에그린1단지 한눈에 보기

노은한화꿈에그린1단지는 지족동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

노은한화꿈에그린1단지 40평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(중층)입니다.

노은한화꿈에그린1단지 40평(전용 101.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~9층) 6.4억~6.8억, 중층(10~18층) 6.8억~7.1억, 고층(19~28층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노은한화꿈에그린1단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옹달샘작은도서관 (64m), 그리니에미술교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모드니커피 반석점 (148m), 원주짓수 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈에그린아파트 (176m), 꿈에그린아파트 (211m)이 있습니다.

노은한화꿈에그린1단지 단지 정보

세대수
887세대
입주
2014.02 (13년차)
층수
22~35층
용적률
209%
건폐율
16%
주차
1,158대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)한화건설
평형
35·40·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평4억 9,595만3억 4,131만
40평6억 6,411만4억 1,063만
49평7억 6,951만4억 7,547만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.5%

계약일동층거래가
2026.09.15—2층6억 1,000만
2026.05.26105동7층6억 2,500만
2026.05.13105동20층6억 2,500만
2026.04.11106동14층7억 2,000만
2025.12.04106동9층4억 8,000만직거래
2025.05.22105동13층6억 9,000만
2025.04.23105동27층6억 9,000만
2024.10.19106동28층6억 9,000만
2024.03.28105동7층6억 6,000만
2024.02.19105동2층7억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 40평 매매 매물 21건 · 최저 6억 2,500만 · 중간 7억 · 최고 7억 5,000만
  • 단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.9개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동
  • 선호 층 17~27층
  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동35층 · 102세대남서향26.05.18 35평 31층 5억 1,000만
102동28층 · 131세대남서향26.07.28 35평 5층 4억 8,500만
103동27층 · 124세대남서향26.06.25 35평 22층 5억 1,000만
104동26층 · 116세대남서향26.07.03 35평 19층 5억 2,000만
105동28층 · 102세대남동향26.05.26 40평 7층 6억 2,500만
106동로열28층 · 102세대남서향26.04.11 40평 14층 7억 2,000만
107동32층 · 120세대남동향26.07.11 35평 12층 4억 9,000만
108동24층 · 90세대남동향26.08.29 35평 20층 4억 8,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전반석초등학교1.1km대전 상위 14%
대전외삼중학교1.0km대전 상위 9%
대전새미래중학교1.1km대전 상위 42%
대전반석고등학교1.1km대전 상위 62%
대전지족고등학교1.7km대전 상위 46%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 쾌적하고 깨끗한 거주환경입니다. 주차장 칸이 넓고 동에 따라 다른 듯 하지만 주차스트레스가 없습니다.

    류#565 · 2023.02
  • 거주환경이 좋습니다 반석역까지 도보15분이지만 그만큼 주변이 깨끗하고 쾌적합니다 초등학교도 10분정도 걷지만 길안건너고 공원길로 갈수있어 안전합니다 가격이 이정도 좋은환경에 무척저렴하다고 생각합니다

    황대장군 · 2023.02
  • 대전에서 이만한 데 가 있을까요? 대전 전체 돌아보았디만, 스트레스없이 살 수 있는 아파트일것 같네요.숲속에서 살고 있는 분위기에다,사슴이 사는 동네. 피톤치드가 뿜어되고,비온후 산자락 안개를 보면 가슴이 뻥 뚤립니다. 대전사시는 분들 여기 잘 모르세요. 간혹 지나가다 '어 여기뭐지?' 하고 말 들 해요. 조경또한 아마도 전국 최고 일뜻. 조용하고 스트레스 안 받으시분들은 2단지보다 1단지 선호하시고, 고층보다 저층이 도리어 로얄층입니다.참조하시길..

    포순이집 · 2022.05

자주 묻는 질문

노은한화꿈에그린1단지 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
노은한화꿈에그린1단지 40평 매매 최근 실거래가는 6억 1,000만(2026.09.15 계약, 2층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6억 2,500만(중층)입니다.
노은한화꿈에그린1단지 40평 적정 호가는 얼마인가요?
노은한화꿈에그린1단지 40평(전용 101.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~9층) 6.4억~6.8억, 중층(10~18층) 6.8억~7.1억, 고층(19~28층) 7.1억~7.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
노은한화꿈에그린1단지 40평 보유세는 얼마인가요?
노은한화꿈에그린1단지 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 788만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
노은한화꿈에그린1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 35평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 4.7억입니다.
노은한화꿈에그린1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
노은한화꿈에그린1단지는 지족동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.
노은한화꿈에그린1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전반석초등학교, 대전외삼중학교, 대전반석고등학교가 있습니다.
노은한화꿈에그린1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 옹달샘작은도서관 (64m), 그리니에미술교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모드니커피 반석점 (148m), 원주짓수 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈에그린아파트 (176m), 꿈에그린아파트 (211m)이 있습니다.
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