지족동 노은한화꿈에그린1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

노은한화꿈에그린1단지 한눈에 보기

노은한화꿈에그린1단지는 지족동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

노은한화꿈에그린1단지 35평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.09.15 계약, 20층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(19층)입니다.

노은한화꿈에그린1단지 35평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 4.7억~5.3억, 중층(10~18층) 5억~5.6억, 고층(19~28층) 5.2억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

노은한화꿈에그린1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 옹달샘작은도서관 (64m), 그리니에미술교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모드니커피 반석점 (148m), 원주짓수 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈에그린아파트 (176m), 꿈에그린아파트 (211m)이 있습니다.

노은한화꿈에그린1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 노은한화꿈에그린1단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 115만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,723만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 쾌적하고 깨끗한 거주환경입니다. 주차장 칸이 넓고 동에 따라 다른 듯 하지만 주차스트레스가 없습니다.

  류#565 · 2023.02

• 거주환경이 좋습니다 반석역까지 도보15분이지만 그만큼 주변이 깨끗하고 쾌적합니다 초등학교도 10분정도 걷지만 길안건너고 공원길로 갈수있어 안전합니다 가격이 이정도 좋은환경에 무척저렴하다고 생각합니다

  황대장군 · 2023.02

• 대전에서 이만한 데 가 있을까요? 대전 전체 돌아보았디만, 스트레스없이 살 수 있는 아파트일것 같네요.숲속에서 살고 있는 분위기에다,사슴이 사는 동네. 피톤치드가 뿜어되고,비온후 산자락 안개를 보면 가슴이 뻥 뚤립니다. 대전사시는 분들 여기 잘 모르세요. 간혹 지나가다 '어 여기뭐지?' 하고 말 들 해요. 조경또한 아마도 전국 최고 일뜻. 조용하고 스트레스 안 받으시분들은 2단지보다 1단지 선호하시고, 고층보다 저층이 도리어 로얄층입니다.참조하시길..

  포순이집 · 2022.05

자주 묻는 질문

노은한화꿈에그린1단지 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

노은한화꿈에그린1단지 35평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.09.15 계약, 20층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(19층)입니다.

노은한화꿈에그린1단지 35평 적정 호가는 얼마인가요?

노은한화꿈에그린1단지 35평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(2~9층) 4.7억~5.3억, 중층(10~18층) 5억~5.6억, 고층(19~28층) 5.2억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 61건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MdzMs?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

노은한화꿈에그린1단지 35평 보유세는 얼마인가요?

노은한화꿈에그린1단지 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,614만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

노은한화꿈에그린1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 노은한화꿈에그린1단지 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 115만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 9,723만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

노은한화꿈에그린1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

노은한화꿈에그린1단지에는 지금 매물이 87건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 29개월이 걸립니다(유성구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

노은한화꿈에그린1단지는 지족동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

노은한화꿈에그린1단지는 지족동 아파트 26곳 중 평당 시세 10위(평당 1,420만원)입니다. 지족동에서 가장 비싼 아파트는 반석2단지계룡리슈빌(평당 1,869만원)입니다.

노은한화꿈에그린1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 노은한화꿈에그린1단지의 라이벌 단지는 반석1단지호반리젠시빌(지족동, 536세대, 2005년 입주), 트리풀시티포레(지족동, 439세대, 2017년 입주), 노은한화꿈에그린2단지(지족동, 998세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 노은한화꿈에그린2단지 5억 1,400만원, 반석1단지호반리젠시빌 5억 1,000만원, 노은한화꿈에그린1단지 4억 9,000만원, 트리풀시티포레 4억 7,550만원으로 노은한화꿈에그린1단지가 노은한화꿈에그린2단지보다 4.7% 낮았고, 2017년 이후 반석1단지호반리젠시빌와의 반기 맞대결은 11승 8패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

노은한화꿈에그린1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

노은한화꿈에그린1단지 35평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,098만원에서 2026년 10월 4억 9,723만원으로 10년간 +45.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 4,978만원이며 지금은 최고점 대비 -23.5%입니다. 최근 1년 +3.1%, 3년 +0.2%, 5년 -23%, 전세가율 69.3%.

노은한화꿈에그린1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.9억입니다.

노은한화꿈에그린1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

노은한화꿈에그린1단지는 지족동에 위치한 887세대 대단지 아파트로, 2014.02 입주한 13년차 단지입니다.

노은한화꿈에그린1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전반석초등학교, 대전외삼중학교, 대전반석고등학교가 있습니다.

노은한화꿈에그린1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 옹달샘작은도서관 (64m), 그리니에미술교습소 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모드니커피 반석점 (148m), 원주짓수 (161m)이 있습니다. 교통 시설로는 꿈에그린아파트 (176m), 꿈에그린아파트 (211m)이 있습니다.

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