Hangukgaenari · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangukgaenari

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangukgaenari 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Singil 小学校
    ソウルの上位60%
    9分 / 0.4km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    0.7km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Singil 小学校
B
上位60%
 9分 / 0.4km
Sungui Girls’ 中学校
A
上位32%
0.7km
Sungui Girls’ 高校
A
上位46%
0.7km
Yeongdeungpo 高校
B
上位67%
0.8km
Yeongdeungpo 中学校
C
上位98%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Noryangjin 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    445m
  • B
    都市開発
    ソウル Daebang Gonggongjutaekjigu
    550m
  • A
    再建築
    Jinju
    599m
  • B
    再建築
    Misung
    670m
  • A
    再開発
    Noryangjin 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    707m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
85点
とても良い
生活
85点
とても良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hangukgaenari 概要

Hangukgaenari · ソウル 銅雀区 Daebang-dong · 90戸 · 竣工 1997.05。

Hangukgaenari · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangukgaenari 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 9.2億ウォン–9.55億ウォン、7〜12階 9.6億ウォン–9.8億ウォン、13〜15階 9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hangukgaenari 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singil 小学校、Gangnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangukgaenari · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.30、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangukgaenari · ソウル 銅雀区 Daebang-dong · 90戸 · 竣工 1997.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 4.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 10.34億ウォン；チョンセ保証金推定 6.04億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 11.22億ウォン；チョンセ保証金推定 7.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singil 小学校、Gangnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangukgaenari 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 9.2億ウォン–9.55億ウォン、7〜12階 9.6億ウォン–9.8億ウォン、13〜15階 9.8億ウォン です。急ぎの売出水準は9.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangukgaenari 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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