Daebang Daelim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

대방대림
Daebang Daelim
Daebang Daelim

Daebang Daelim

Daebang-dong · 1628戸 · 1993.11 · 築34年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
19.05億ウォン
2階
最低売出価格
17.9億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
6個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    ソウル Daebang Gonggongjutaekjigu
    339m
  • A
    再開発
    Noryangjin 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    672m
  • A
    再開発
    Singil 1 Guyeok Gonggongjaegaebal
    691m
  • B
    再開発
    Noryangjin 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    708m
  • B
    都市開発
    ソウル Singil 2 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    869m
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税金計算機
Daebang Daelim 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Singil 小学校
    ソウルの上位60%
    8分 / 0.4km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    0.4km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongnam 高校
S
上位24%
0.3km
Sungui Girls’ 高校
A
上位46%
0.4km
Sungui Girls’ 中学校
A
上位32%
0.4km
ソウル Singil 小学校
B
上位60%
 8分 / 0.4km
Seongnam 中学校
C
上位83%
0.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
81点
とても良い
生活
88点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daebang Daelim 概要

Daebang Daelim · ソウル 銅雀区 Daebang-dong · 1628戸 · 竣工 1993.11。

Daebang Daelim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、2階）；最低売出価格 1,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daebang Daelim 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 17.7億ウォン–18.45億ウォン、7〜12階 18.6億ウォン–19.05億ウォン、13〜19階 19.1億ウォン–19.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daebang Daelim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約169万ウォン（財産税 169万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.91億ウォン；チョンセ保証金推定 10.41億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 21.51億ウォン；チョンセ保証金推定 11.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Singil 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daebang Daelim · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,905,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.29、2階）；最低売出価格 1,790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.15）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daebang Daelim · ソウル 銅雀区 Daebang-dong · 1628戸 · 竣工 1993.11。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 15.03億ウォン；チョンセ保証金推定 6.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.31億ウォン；チョンセ保証金推定 8.38億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 20.91億ウォン；チョンセ保証金推定 10.41億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 21.51億ウォン；チョンセ保証金推定 11.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Singil 小学校、Gangnam 中学校、Danggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daebang Daelim 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-14週基準）は 1〜6階 17.7億ウォン–18.45億ウォン、7〜12階 18.6億ウォン–19.05億ウォン、13〜19階 19.1億ウォン–19.15億ウォン です。急ぎの売出水準は17.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daebang Daelim 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約169万ウォン（財産税 169万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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