Daebang e-Pyeonhansesang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daebang e-Pyeonhansesang 2
Daebang e-Pyeonhansesang 2

Daebang e-Pyeonhansesang 2

Daebang-dong · 100戸 · 2003.06 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
19.5億ウォン
14階
最低売出価格
18億ウォン
5階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Noryangjin 8 Jaejeongbichokjinguyeok
    139m
  • B
    都市開発
    ソウル Daebang Gonggongjutaekjigu
    264m
  • A
    再開発
    Noryangjin 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    325m
  • A
    再開発
    Noryangjin 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    455m
  • A
    再開発
    Noryangjin 6 Jaejeongbichokjinguyeok
    484m
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税金計算機
Daebang e-Pyeonhansesang 2 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Yeonghwa 小学校
    ソウルの上位76%
    8分 / 0.4km
  • A
    Sungui Girls’ 中学校
    ソウルの上位32%
    0.5km
  • S
    Seongnam 高校
    ソウルの上位24%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeonghwa 小学校
C
上位76%
 8分 / 0.4km
Sungui Girls’ 中学校
A
上位32%
0.5km
Yeongdeungpo 高校
B
上位67%
0.5km
Sungui Girls’ 高校
A
上位46%
0.5km
Yeongdeungpo 中学校
C
上位98%
0.6km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
77点
良い
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Daebang e-Pyeonhansesang 2 概要

Daebang e-Pyeonhansesang 2 · ソウル 銅雀区 Daebang-dong · 100戸 · 竣工 2003.06。

Daebang e-Pyeonhansesang 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、14階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daebang e-Pyeonhansesang 2 48韓国坪（専有131.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 19.5億ウォン–20.7億ウォン、7〜12階 20.4億ウォン–21.25億ウォン、13〜18階 20.8億ウォン–21.3億ウォン です。急ぎの売出水準は16.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daebang e-Pyeonhansesang 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約202万ウォン（財産税 202万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 18.99億ウォン；チョンセ保証金推定 10.64億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeonghwa 小学校、Gangnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daebang e-Pyeonhansesang 2 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 1,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.01、14階）；最低売出価格 1,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daebang e-Pyeonhansesang 2 · ソウル 銅雀区 Daebang-dong · 100戸 · 竣工 2003.06。
広さ別の相場は？
48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 18.99億ウォン；チョンセ保証金推定 10.64億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeonghwa 小学校、Gangnam 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daebang e-Pyeonhansesang 2 48韓国坪（専有131.64m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 19.5億ウォン–20.7億ウォン、7〜12階 20.4億ウォン–21.25億ウォン、13〜18階 20.8億ウォン–21.3億ウォン です。急ぎの売出水準は16.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daebang e-Pyeonhansesang 2 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約202万ウォン（財産税 202万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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