그린타운금호한양 59평 적정 호가는 얼마인가요?

그린타운금호한양 59평(전용 164.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 7.3억~7.9억, 중층(8~14층) 7.9억~8억, 고층(15~21층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MOZWn?pyeongType=59&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그린타운금호한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그린타운금호한양에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그린타운금호한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 36평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.1억입니다.

그린타운금호한양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천부곡초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

그린타운금호한양에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 7억 6000만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

중동 그린타운금호한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린타운금호한양

중동 · 712세대 · 1993.12(34년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

59평

최근 실거래가

7억 8,000

20층

매물 최저가

7억 8,000

6층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

그린타운금호한양 59평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액78,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
부천부곡초
경기 상위 26%
4분 / 0.2km
S
계남중
경기 상위 6%
0.2km
S
상원고
경기 상위 8%
2.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천부곡중학교	B 상위 57%	0.1km
계남중학교	S 상위 6%	0.2km
계남고등학교	C 상위 85%	0.2km
부천부곡초등학교	A 상위 26%	4분 / 0.2km
부천중학교	A 상위 30%	0.6km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

63점

보통

생활

67점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

중동 그린타운금호한양은 712세대(1993.12 입주), 59평 최근 실거래 7억 8,000만(2026.09.16, 20층), 매매 시세 7억 2,438만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 2,152만 — 2026.10.30 기준.

그린타운금호한양 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

그린타운금호한양 한눈에 보기

그린타운금호한양은 중동에 위치한 712세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

그린타운금호한양 59평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.09.16 계약, 20층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(6층)입니다.

그린타운금호한양 59평(전용 164.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 7.3억~7.9억, 중층(8~14층) 7.9억~8억, 고층(15~21층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린타운금호한양 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도담유치원 (62m), 레벨업원어민영어교습소 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡중학교 (111m), 부곡중학교 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더바디 온열카페 (132m), 그린의원 (176m)이 있습니다.

그린타운금호한양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 그린타운금호한양 59평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,152만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 2,438만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그린타운금호한양 단지 정보

세대수: 712세대
입주: 1993.12 (34년차)
층수: 10~25층
용적률: 223%
건폐율: 15%
주차: 1,122대 (세대당 1.57대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)금호건설,(주)한양건설
평형: 32·36·43·48·52·59평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
36평	6억 7,205만	4억 6,159만
48평	7억 3,111만	5억 1,327만
59평	7억 2,438만	5억 1,170만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

59평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	20층	7억 8,000만
2026.07.20	1341동	8층	7억 1,000만
2026.07.08	1334동	21층	7억 2,000만
2026.06.24	1333동	5층	7억 4,000만
2026.05.13	1337동	23층	7억 6,800만
2026.02.06	—	18층	6억
2026.02.05	1337동	13층	6억 4,600만
2025.10.21	1334동	19층	7억 2,000만
2025.05.12	1341동	4층	6억 5,000만
2024.10.31	1334동	14층	7억 1,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

59평 매매 매물 5건 · 최저 7억 8,000만 · 중간 8억 5,000만 · 최고 10억
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.4개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

그린타운금호한양 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(1340동, 1330동), 북쪽이 위 — 그린타운금호한양 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 1340동, 1330동
선호 층 15~16층
향 남향 11개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1329동	10층 · 40세대	남향	26.05.18 36평 2층 6억 7,500만
1330동로열	10층 · 40세대	남향	—
1331동	18층 · 36세대	동향	26.10.27 36평 1층 5억 7,500만(동 추정)
1332동	16층 · 64세대	남향	26.03.12 48평 14층 6억 3,500만
1333동	21층 · 42세대	남향	26.06.24 59평 5층 7억 4,000만
1334동	25층 · 50세대	남향	26.09.16 59평 20층 7억 8,000만(동 추정)
1335동	23층 · 84세대	남향	26.08.24 48평 16층 7억 8,000만(동 추정)
1336동	23층 · 84세대	남향	26.06.27 48평 4층 7억 1,000만
1337동	25층 · 50세대	남향	26.05.13 59평 23층 7억 6,800만
1338동	16층 · 64세대	남향	26.09.10 48평 14층 7억 2,000만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
1339동	18층 · 36세대	동향	26.03.03 36평 5층 5억 6,500만
1340동로열	15층 · 80세대	남향	26.08.31 36평 6층 6억 3,000만(동 추정)
1341동	21층 · 42세대	남향	26.07.20 59평 8층 7억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천부곡초등학교	219m	경기 상위 26%
부천부곡중학교	132m	경기 상위 57%
계남중학교	193m	경기 상위 6%
계남고등학교	219m	경기 상위 85%
원미고등학교	777m	경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중동 아파트 비교

그린타운금호한양은 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 42위(평당 1,523만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	센트럴파크푸르지오	999	7년	3,766만
2위	힐스테이트중동(주)	999	5년	3,397만
3위	은하마을주공2단지	420	32년	3,216만
4위	은하마을주공1단지	795	32년	3,177만
5위	래미안부천중동	616	12년	2,858만
6위	포도삼보영남	1,836	33년	2,789만
7위	은하대우.동부	632	34년	2,463만
8위	은하효성.쌍용	540	33년	2,429만
9위	미리내금호,한양,한신	1,008	33년	2,363만
10위	미리내롯데	756	34년	2,360만
11위	미리내동성	970	34년	2,354만
12위	보람마을아주	1,398	32년	2,353만
13위	꿈삼환한진	698	33년	2,335만
14위	덕유주공4단지	1,046	30년	2,301만
15위	팰리스카운티	3,090	18년	2,275만
16위	부천중동해링턴플레이스	339	8년	2,262만
17위	중흥마을주공	863	32년	2,257만
18위	중흥신동아영남	640	34년	2,247만
19위	금강마을	1,962	33년	2,239만
20위	중흥극동두산	516	34년	2,239만
21위	중동리첸시아	572	15년	2,228만
22위	무지개동신	580	34년	2,224만
23위	한라마을주공3단지(뜨란채)	1,201	31년	2,214만
24위	꿈동아	382	34년	2,213만
25위	위브더스테이트(주상복합)	225	21년	2,182만
26위	무지개LG	390	34년	2,131만
27위	그린타운우성2차	340	33년	2,119만
41위	그린타운한신	474	34년	1,565만
42위	그린타운금호한양	712	34년	1,523만
43위	설악주공	1,590	34년	1,521만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

그린타운금호한양 시세 10년 흐름

그린타운금호한양 59평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 5,083만원에서 2026년 10월 7억 2,438만원으로 10년간 +60.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 3,980만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -12%, 5년 -22.9%, 전세가율 70.6%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

학군좋고 신중동역과 중동역 2개의 역세권지역입니다. 근처에 백화점과 종합병원과 공원있습니다. 주변상권이 발달해있고 조용하고 살기좋은아파트입니다
강소피아 · 2022.11

자주 묻는 질문

그린타운금호한양 59평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 그린타운금호한양 59평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.09.16 계약, 20층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(6층)입니다.
그린타운금호한양 59평 적정 호가는 얼마인가요?: 그린타운금호한양 59평(전용 164.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~7층) 7.3억~7.9억, 중층(8~14층) 7.9억~8억, 고층(15~21층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MOZWn?pyeongType=59&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
그린타운금호한양 59평 보유세는 얼마인가요?: 그린타운금호한양 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 61만 원(재산세 61만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,165만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
그린타운금호한양 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 그린타운금호한양 59평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,152만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 2,438만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
그린타운금호한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 그린타운금호한양에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
그린타운금호한양은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 그린타운금호한양은 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 42위(평당 1,523만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.
그린타운금호한양 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 그린타운금호한양 59평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 5,083만원에서 2026년 10월 7억 2,438만원으로 10년간 +60.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 3,980만원이며 지금은 최고점 대비 -22.9%입니다. 최근 1년 -5.2%, 3년 -12%, 5년 -22.9%, 전세가율 70.6%.
그린타운금호한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 30일 기준 36평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.1억입니다.
그린타운금호한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 그린타운금호한양은 중동에 위치한 712세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
그린타운금호한양 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천부곡초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
그린타운금호한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 도담유치원 (62m), 레벨업원어민영어교습소 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡중학교 (111m), 부곡중학교 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더바디 온열카페 (132m), 그린의원 (176m)이 있습니다.
그린타운금호한양에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 7억 6000만원 입찰일 2026-11-03T00:00:00+00:00.

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