중동 그린타운금호한양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

그린타운금호한양 한눈에 보기

그린타운금호한양은 중동에 위치한 712세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

그린타운금호한양 48평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(1층)입니다.

그린타운금호한양 48평(전용 134.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~7층) 7.3억~7.8억, 중층(8~15층) 7.9억~8억, 고층(16~23층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

그린타운금호한양 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 도담유치원 (62m), 레벨업원어민영어교습소 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡중학교 (111m), 부곡중학교 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더바디 온열카페 (132m), 그린의원 (176m)이 있습니다.

그린타운금호한양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 그린타운금호한양 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,323만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 3,111만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학군좋고 신중동역과 중동역 2개의 역세권지역입니다. 근처에 백화점과 종합병원과 공원있습니다. 주변상권이 발달해있고 조용하고 살기좋은아파트입니다

  강소피아 · 2022.11

자주 묻는 질문

그린타운금호한양 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

그린타운금호한양 48평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 7억 2,000만(1층)입니다.

그린타운금호한양 48평 적정 호가는 얼마인가요?

그린타운금호한양 48평(전용 134.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~7층) 7.3억~7.8억, 중층(8~15층) 7.9억~8억, 고층(16~23층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7MOZWn?pyeongType=48&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

그린타운금호한양 48평 보유세는 얼마인가요?

그린타운금호한양 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 5,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

그린타운금호한양 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 그린타운금호한양 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,323만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 3,111만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

그린타운금호한양 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

그린타운금호한양에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.4개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

그린타운금호한양은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

그린타운금호한양은 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 45위(평당 1,523만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.

그린타운금호한양 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

그린타운금호한양 48평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 3,139만원에서 2026년 11월 7억 3,111만원으로 10년간 +69.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 3,473만원이며 지금은 최고점 대비 -12.4%입니다. 최근 1년 +5.5%, 3년 +2.8%, 5년 -12.2%, 전세가율 70.2%.

그린타운금호한양 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 36평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.1억입니다.

그린타운금호한양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

그린타운금호한양은 중동에 위치한 712세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

그린타운금호한양 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천부곡초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

그린타운금호한양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 도담유치원 (62m), 레벨업원어민영어교습소 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 부곡중학교 (111m), 부곡중학교 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 온더바디 온열카페 (132m), 그린의원 (176m)이 있습니다.

그린타운금호한양에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 7억 6000만원 입찰일 2026-12-01T00:00:00+00:00.

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