감삼동 힐스테이트감삼센트럴(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사장기동 빌딩592m
- B재개발본리지구641m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S대구장동초대구 상위 11%9분 / 0.5km
S원화중대구 상위 9%1.3km
B원화여고대구 상위 65%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
감삼동 힐스테이트감삼센트럴(주)는 393세대(2024.06 입주), 34평 최근 실거래 7억 900만(2026.09.11, 28층), 매매 시세 6억 4,839만 — 2026.10.30 기준.
힐스테이트감삼센트럴(주) 단지 정보
- 세대수
- 393세대
- 입주
- 2024.06 (3년차)
- 층수
- 44~45층
- 용적률
- 965%
- 건폐율
- 77%
- 주차
- 576대 (세대당 1.46대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 평형
- 34·35·44·61·72·73평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 6억 4,839만 | 3억 4,209만 |
| 35평 | 6억 5,214만 | 3억 4,095만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | — | 28층 | 7억 900만 |
| 2026.09.10 | 102동 | 24층 | 6억 7,800만 |
| 2026.07.27 | 102동 | 23층 | 6억 6,000만 |
| 2026.02.22 | 102동 | 42층 | 6억 8,000만 |
| 2025.10.17 | 102동 | 40층 | 6억 7,100만 |
| 2025.08.04 | 102동 | 28층 | 6억 3,000만 |
| 2025.05.14 | 102동 | 34층 | 6억 2,500만 |
| 2025.02.03 | 102동 | 11층 | 5억 9,800만 |
| 2024.11.02 | 102동 | 10층 | 5억 9,500만 |
| 2024.10.02 | — | 36층 | 6억 1,188만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 7건 · 최저 6억 9,000만 · 중간 7억 3,000만 · 최고 7억 6,000만
- 단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (달서구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 36~44층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 45층 · 197세대 | — | 26.08.29 44평 28층 7억 7,000만(동 추정) |
| 102동동 | 45층 · 196세대 | — | 26.10.04 35평 33층 6억 7,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구장동초등학교 | 470m | 대구 상위 11% |
| 새본리중학교 | 1.2km | 대구 상위 69% |
| 경암중학교 | 1.3km | 대구 상위 63% |
| 경화여자고등학교 | 1.3km | 대구 상위 92% |
| 원화여자고등학교 | 1.3km | 대구 상위 65% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
힐스테이트감삼센트럴(주) 라이벌 단지
리치고가 고른 힐스테이트감삼센트럴(주)의 라이벌 단지는 힐스테이트감삼(주)(감삼동, 391세대, 2022년 입주), 죽전역동화아이위시(감삼동, 392세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 힐스테이트감삼센트럴(주) 6억 7,800만원, 힐스테이트감삼(주) 6억 7,000만원, 죽전역동화아이위시 6억 5,850만원으로 힐스테이트감삼센트럴(주)가 1.2% 앞섰고, 2017년 이후 힐스테이트감삼(주)와의 반기 맞대결은 4승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.
| 반기 | 힐스테이트감삼센트럴(주) | 힐스테이트감삼(주) | 죽전역동화아이위시 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 5억 8,250만 | 5억 4,300만 |
| 24년 하반기 | 5억 9,730만 | 5억 9,950만 | 5억 7,800만 |
| 25년 상반기 | 6억 1,150만 | 6억 650만 | 5억 5,700만 |
| 25년 하반기 | 6억 5,050만 | 5억 9,700만 | 6억 |
| 26년 상반기 | 6억 9,150만 | 6억 2,000만 | 6억 3,350만 |
| 26년 하반기 | 6억 7,800만 | 6억 7,000만 | 6억 5,850만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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