Hanmigangbyeon Village · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

한미강변빌리지
Hanmigangbyeon Village

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
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—
最低売出価格
—
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5年
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—
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Hanmigangbyeon Village 22韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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評価の高い学校
  • S
    Naehwang 小学校
    蔚山の上位19%
    11分 / 0.6km
  • A
    Namoe 中学校
    蔚山の上位33%
    1.8km
  • S
    蔚山 高校
    蔚山の上位16%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
蔚山 Gaon 高校
A
上位44%
0.4km
Naehwang 小学校
S
上位19%
 11分 / 0.6km
蔚山 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位16%
1.8km
Namoe 中学校
A
上位33%
1.8km
Hakseong Girls’ 高校
C
上位84%
1.9km
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Je 2 Myeongchongyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    714m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
42点
非常に注目
生活
60点
注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Bangu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanmigangbyeon Village 概要

Hanmigangbyeon Village · 蔚山 中区 Bangu-dong · 36戸 · 竣工 2002.04。

Hanmigangbyeon Village · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 178,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanmigangbyeon Village 22韓国坪（専有59.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 1.92億ウォン–2.08億ウォン、9〜13階 2.09億ウォン–2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hanmigangbyeon Village 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Naehwang 小学校、Namoe 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanmigangbyeon Village · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 178,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanmigangbyeon Village · 蔚山 中区 Bangu-dong · 36戸 · 竣工 2002.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Naehwang 小学校、Namoe 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanmigangbyeon Village 22韓国坪（専有59.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜8階 1.92億ウォン–2.08億ウォン、9〜13階 2.09億ウォン–2.1億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanmigangbyeon Village 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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