갈산동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두산
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
두산 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액45,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천갈산초
    인천 상위 72%
    3분 / 0.2km
  • S
    진산중
    인천 상위 8%
    1.1km
  • B
    부평고
    인천 상위 52%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 72%
0.2km
B
상위 72%
3분 / 0.2km
A
상위 50%
1.0km
B
상위 52%
1.0km
C
상위 90%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
    464m
  • B
    재개발
    갈산1구역
    949m
환경
거주점수
보통
70점
교통
70점
보통
생활
62점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

두산 한눈에 보기

두산은 갈산동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

두산 36평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.04 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(2층)입니다.

교통 시설로는 두산아파트 (49m), 갈산주공2단지 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 호크마수학교습소 (90m), 아침미술교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 갈산내과의원 (139m), 부평탑재활의학과의원 (141m)이 있습니다.

두산 단지 정보

세대수
574세대
입주
1992.11 (35년차)
층수
13~15층
용적률
248%
건폐율
21%
주차
633대 (세대당 1.10대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
동산토건주식회사
평형
36·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평4억 9,427만3억 2,415만
48평5억 3,796만3억 6,067만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.1%

계약일동층거래가
2026.09.04—1층4억 5,000만
2026.08.21—13층5억 1,000만
2026.08.21—5층5억 500만
2026.04.09103동5층4억 8,800만
2026.03.27101동9층4억 6,250만
2026.03.04104동2층4억 5,000만
2026.02.20101동15층4억 7,900만
2026.02.03105동5층4억 9,000만
2025.12.22106동11층4억 7,300만
2025.11.20101동6층4억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 36평 매매 매물 23건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 9,000만
  • 단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.1개월 (부평구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 120세대남향26.08.21 36평 5층 5억 500만(동 추정)
102동15층 · 90세대남향25.11.03 48평 10층 5억 6,500만
103동13층 · 78세대남향26.04.09 36평 5층 4억 8,800만
104동13층 · 104세대남향26.09.01 48평 2층 5억 4,800만(동 추정)
105동로열13층 · 52세대남향26.02.03 36평 5층 4억 9,000만
106동13층 · 78세대남향26.08.21 36평 13층 5억 1,000만(동 추정)
107동13층 · 52세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천갈산초등학교161m인천 상위 72%
갈산중학교151m인천 상위 72%
삼산중학교966m인천 상위 50%
부평고등학교988m인천 상위 52%
부광여자고등학교1.2km인천 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 요즘 선도지구 동의서 걷고 있어요 참고하세요

    견고한신안군수 · 2026.03
  • 너무 평화로워요 ㅎㅎ

    별명쓰 · 2023.06
  • 역세권 학군 좋고 산책로 좋음 아쉬운건 롯데마트가 있긴하지만 이마트 홈플러스랑 멀음

    9938 · 2022.11
  • 교통도 좋고 조용해서 좋와요

    yhy399 · 2022.09
  • 주변에 공원이 많아 살기 좋아요!

    오페라 · 2022.05

자주 묻는 질문

두산 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
두산 36평 매매 최근 실거래가는 4억 5,000만(2026.09.04 계약, 1층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 6,000만(2층)입니다.
두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 36평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.2억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다.
두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
두산은 갈산동에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
두산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천갈산초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 두산아파트 (49m), 갈산주공2단지 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 호크마수학교습소 (90m), 아침미술교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 갈산내과의원 (139m), 부평탑재활의학과의원 (141m)이 있습니다.
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