Raemian Jangwi First Hai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Jangwi First Hai

Raemian Jangwi First Hai

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 33坪（専用25坪）
    10억 3800만원~
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Raemian Jangwi First Hai 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Jangwol 小学校
    ソウルの上位54%
    9分 / 0.5km
  • S
    Jangwi 中学校
    ソウルの上位19%
    1.4km
  • C
    Changmun Girls’ 高校
    ソウルの上位82%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namdaemun 中学校
S
上位19%
0.4km
ソウル Jangwol 小学校
B
上位54%
 9分 / 0.5km
Jangwi 中学校
S
上位19%
1.4km
Wolgok 中学校
B
上位50%
1.6km
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
1.6km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangwi 3 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    141m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    193m
  • A
    再開発
    Jangwi 8 Guyeok
    264m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 500
    306m
  • A
    再開発
    Jangwi 9 Guyeok
    496m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
70点
普通
生活
89点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Raemian Jangwi First Hai 概要

Raemian Jangwi First Hai · ソウル 城北区 Jangwi-dong · 1562戸 · 竣工 2019.09。

Raemian Jangwi First Hai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、8階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Jangwi First Hai 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 15.4億ウォン–16億ウォン、11〜21階 16.05億ウォン–16.15億ウォン、22〜32階 16.15億ウォン–16.25億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Jangwi First Hai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.26億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.48億ウォン；チョンセ保証金推定 8.89億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangwol 小学校、Namdaemun 中学校、Seokgwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Jangwi First Hai · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、8階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Jangwi First Hai · ソウル 城北区 Jangwi-dong · 1562戸 · 竣工 2019.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 12.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 14.91億ウォン；チョンセ保証金推定 7.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.26億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 16.48億ウォン；チョンセ保証金推定 8.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jangwol 小学校、Namdaemun 中学校、Seokgwan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Jangwi First Hai 33韓国坪（専有84.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜10階 15.4億ウォン–16億ウォン、11〜21階 16.05億ウォン–16.15億ウォン、22〜32階 16.15億ウォン–16.25億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Jangwi First Hai 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約116万ウォン（財産税 116万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.85億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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