Chamnu-ri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Chamnu-ri

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Chamnu-ri 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.45億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Jangwol 小学校
    ソウルの上位54%
    4分 / 0.2km
  • S
    Jangwi 中学校
    ソウルの上位19%
    1.5km
  • C
    Changmun Girls’ 高校
    ソウルの上位82%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Jangwol 小学校
B
上位54%
 4分 / 0.2km
Namdaemun 中学校
S
上位19%
0.8km
Jangwi 中学校
S
上位19%
1.5km
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
1.5km
Wolgok 中学校
B
上位50%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangwi 3 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    100m
  • S
    지하철
    Uicheonyeok(동북선)
    237m
  • B
    Moa Town
    Wolgye-dong 534
    252m
  • S
    지하철
    Buk ソウル Kkumuisupyeok(동북선)
    549m
  • A
    再開発
    Jangwi 8 Guyeok
    619m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
43点
非常に注目
生活
81点
とても良い
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Chamnu-ri 概要

Chamnu-ri · ソウル 城北区 Jangwi-dong · 373戸 · 竣工 2006.04。

Chamnu-ri · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、5階）；最低売出価格 945,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chamnu-ri 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9億ウォン–9.4億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.55億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chamnu-ri 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。

近隣の学校：ソウル Jangwol 小学校、Namdaemun 中学校、Changmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Chamnu-ri · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 845,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、5階）；最低売出価格 945,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Chamnu-ri · ソウル 城北区 Jangwi-dong · 373戸 · 竣工 2006.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Jangwol 小学校、Namdaemun 中学校、Changmun Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Chamnu-ri 32韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9億ウォン–9.4億ウォン、6〜10階 9.4億ウォン–9.55億ウォン、11〜15階 9.55億ウォン–9.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Chamnu-ri 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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