Green Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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5年
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Green Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Janggok 小学校
    ソウルの上位39%
    10分 / 0.5km
  • S
    Jangwi 中学校
    ソウルの上位19%
    0.7km
  • C
    Changmun Girls’ 高校
    ソウルの上位82%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Janggok 小学校
A
上位39%
 10分 / 0.5km
Jangwi 中学校
S
上位19%
0.7km
Changmun Girls’ 高校
C
上位82%
0.8km
Namdaemun 中学校
S
上位19%
1.1km
Wolgok 中学校
B
上位50%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
10個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangwi 13-8 Guyeok
    73m
  • B
    再開発
    Jangwi 13-4 Guyeok
    171m
  • S
    지하철
    Buk ソウル Kkumuisupyeok(동북선)
    241m
  • A
    再開発
    Jangwi 14 Guyeokjaejeongbichokjinguyeok
    423m
  • B
    再建築
    Mia 4-1 Guyeok
    521m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
43点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jangwi-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Green Ville 概要

Green Ville · ソウル 城北区 Jangwi-dong · 31戸 · 竣工 2002.12。

Green Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Green Ville 32韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、3〜5階 6.7億ウォン–6.85億ウォン、6〜8階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Green Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Janggok 小学校、Namdaemun 中学校、Yeonghun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Green Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 560,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Green Ville · ソウル 城北区 Jangwi-dong · 31戸 · 竣工 2002.12。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Janggok 小学校、Namdaemun 中学校、Yeonghun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Green Ville 32韓国坪（専有84.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 6.45億ウォン–6.6億ウォン、3〜5階 6.7億ウォン–6.85億ウォン、6〜8階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Green Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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