Semijon Seohee Starhills · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Semijon Seohee Starhills 概览

Semijon Seohee Starhills · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 881户 · 竣工 2023.06。

Semijon Seohee Starhills · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，17层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Semijon Seohee Starhills 31韩国坪（套内80.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.79亿韩元–3亿韩元；7〜12层 2.98亿韩元–3亿韩元；13〜19层 3亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Semijon Seohee Starhills 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近学校：Gwangyangdeokrye 小学。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Semijon Seohee Starhills · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 290,000,000 韩元（合同日期 2026.08.25，17层）；最低挂牌价 280,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Semijon Seohee Starhills · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 881户 · 竣工 2023.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.08亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.6亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.72亿韩元；全租押金估算 2.17亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangyangdeokrye 小学。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Semijon Seohee Starhills 31韩国坪（套内80.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.79亿韩元–3亿韩元；7〜12层 2.98亿韩元–3亿韩元；13〜19层 3亿韩元–3.05亿韩元。急售水平约从2.62亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Semijon Seohee Starhills 31韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.73亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
• Jeonnam 光州 Gwangyang-si 公寓行情
• Gwangyang-si Gwangyang-eup 公寓行情

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