Chilseong Jugong 1,2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Chilseong Jugong 1,2 概览

Chilseong Jugong 1,2 · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 1040户 · 竣工 1987.10。

Chilseong Jugong 1,2 · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，1层）；最低挂牌价 25,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Chilseong Jugong 1,2 13韩国坪（套内39.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,800万韩元；2〜3层 4,000万韩元–4,100万韩元；4〜5层 4,000万韩元–4,100万韩元。急售水平约从3,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Chilseong Jugong 1,2 13韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,316万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,327万韩元；全租押金估算 2,205万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3,046万韩元；全租押金估算 1,500万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3,423万韩元；全租押金估算 2,411万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3,564万韩元；全租押金估算 2,395万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3,913万韩元；全租押金估算 2,677万韩元。

附近学校：Gwangyangseo 小学、Huiyang 初中、Gwangyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Chilseong Jugong 1,2 · 13 韩国坪（约43.0 m²）：最近成交价 48,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，1层）；最低挂牌价 25,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Chilseong Jugong 1,2 · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 1040户 · 竣工 1987.10。

各面积档位的行情是多少？

8 韩国坪（26.4 m²）：买卖估算行情 3,327万韩元；全租押金估算 2,205万韩元。 11 韩国坪（36.4 m²）：买卖估算行情 3,046万韩元；全租押金估算 1,500万韩元。 13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3,423万韩元；全租押金估算 2,411万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 3,564万韩元；全租押金估算 2,395万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 3,913万韩元；全租押金估算 2,677万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangyangseo 小学、Huiyang 初中、Gwangyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Chilseong Jugong 1,2 13韩国坪（套内39.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 3,800万韩元；2〜3层 4,000万韩元–4,100万韩元；4〜5层 4,000万韩元–4,100万韩元。急售水平约从3,300万韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Chilseong Jugong 1,2 13韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,316万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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