Oseong Tower Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oseong Tower Mansion 概览

Oseong Tower Mansion · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 540户 · 竣工 1992.10。

Oseong Tower Mansion · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 73,500,000 韩元（合同日期 2026.10.28，12层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oseong Tower Mansion 26韩国坪（套内71.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8,000万韩元–8,400万韩元；6〜10层 8,600万韩元–8,700万韩元；11〜15层 8,700万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oseong Tower Mansion 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,075万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,625万韩元；全租押金估算 6,588万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,845万韩元；全租押金估算 7,300万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,886万韩元；全租押金估算 8,452万韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近学校：Gwangyangdeokrye 小学、Huiyang 初中、Gwangyang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oseong Tower Mansion · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 73,500,000 韩元（合同日期 2026.10.28，12层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oseong Tower Mansion · 全南光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 540户 · 竣工 1992.10。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7,625万韩元；全租押金估算 6,588万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,845万韩元；全租押金估算 7,300万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,886万韩元；全租押金估算 8,452万韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.35亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangyangdeokrye 小学、Huiyang 初中、Gwangyang Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oseong Tower Mansion 26韩国坪（套内71.08m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 8,000万韩元–8,400万韩元；6〜10层 8,600万韩元–8,700万韩元；11〜15层 8,700万韩元。急售水平约从8,000万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oseong Tower Mansion 26韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,075万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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