Sanga · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sanga 概览

Sanga · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 230户 · 竣工 1999.12。

Sanga · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2025.02.20，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sanga 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.24亿韩元–1.32亿韩元；7〜13层 1.35亿韩元–1.38亿韩元；14〜20层 1.38亿韩元。急售水平约从1.24亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sanga 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,096万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,096万韩元；全租押金估算 5,911万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近学校：Huiyang 初中、Gwangyang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sanga · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 105,000,000 韩元（合同日期 2025.02.20，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sanga · Jeonnam 光州 Gwangyang-si Gwangyang-eup · 230户 · 竣工 1999.12。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 7,096万韩元；全租押金估算 5,911万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.15亿韩元；全租押金估算 1亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 1.5亿韩元；全租押金估算 1.21亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.84亿韩元；全租押金估算 1.43亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.8亿韩元；全租押金估算 1.41亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Huiyang 初中、Gwangyang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sanga 22韩国坪（套内59.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.24亿韩元–1.32亿韩元；7〜13层 1.35亿韩元–1.38亿韩元；14〜20层 1.38亿韩元。急售水平约从1.24亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sanga 22韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,096万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

区域行情

• Jeonnam 光州 公寓行情
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