홍성읍 홍성미림청솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍성미림청솔
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
홍성미림청솔 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • A
    홍성중
    충남 상위 28%
    1.7km
  • B
    홍주고
    충남 상위 60%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
홍주중학교
B
상위 74%
1.0km
홍주고등학교
B
상위 60%
1.0km
홍성여자중학교
B
상위 74%
1.1km
홍성여자고등학교
C
상위 80%
1.5km
홍성중학교
A
상위 28%
1.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    충청유교문화원
    722m
환경
거주점수
매우유의
47점
교통
43점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
54점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

홍성미림청솔 한눈에 보기

홍성미림청솔은 홍성읍에 위치한 297세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.

홍성미림청솔 21평 매매 최근 실거래가는 7,400만(2026.10.02 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7,500만(8층)입니다.

홍성미림청솔 21평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 7천~7.4천, 중층(7~12층) 7.5천~7.6천, 고층(13~18층) 7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

홍성미림청솔 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 청솔아파트 (73m), 이편한세상홍성더센트럴 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바비엥 (80m), 함께하는무인카페 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어수학비전학원 (117m), 솔루니통합논술홍성교습소 (117m)이 있습니다.

홍성미림청솔 단지 정보

세대수
297세대
입주
1997.05 (30년차)
층수
16~18층
용적률
250%
건폐율
20%
주차
292대 (세대당 0.98대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
㈜미림건설
평형
21·30·40·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평7,339만6,730만
30평9,340만8,483만
40평1억 2,170만1억 32만
47평1억 3,468만1억 687만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.3%

계약일동층거래가
2026.10.02—12층7,400만
2026.07.04102동18층7,300만
2026.03.27102동10층8,500만직거래
2025.11.14102동3층8,200만
2025.10.28102동11층9,500만
2025.04.08102동3층7,000만
2025.02.24101동13층7,300만
2025.01.07102동17층7,950만
2024.11.27102동10층8,500만직거래
2024.04.25102동4층9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 4건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,700만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11개월 (홍성군 평균 12.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~16층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 106세대남향26.08.06 30평 6층 8,500만(동 추정)
102동18층 · 191세대남향26.07.04 21평 18층 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
홍주중학교957m충남 상위 74%
홍성여자중학교1.1km충남 상위 74%
홍주고등학교1.0km충남 상위 60%
홍성여자고등학교1.5km충남 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

홍성미림청솔 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
홍성미림청솔 21평 매매 최근 실거래가는 7,400만(2026.10.02 계약, 12층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 7,500만(8층)입니다.
홍성미림청솔 21평 적정 호가는 얼마인가요?
홍성미림청솔 21평(전용 59.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 7천~7.4천, 중층(7~12층) 7.5천~7.6천, 고층(13~18층) 7.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
홍성미림청솔 21평 보유세는 얼마인가요?
홍성미림청솔 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,948만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
홍성미림청솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 21평형의 매매 시세는 7.3천, 전세는 6.7천입니다. 30평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 8.4천입니다. 40평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 47평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다.
홍성미림청솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
홍성미림청솔은 홍성읍에 위치한 297세대 아파트로, 1997.05 입주한 30년차 단지입니다.
홍성미림청솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 홍성여자중학교, 홍성여자고등학교가 있습니다.
홍성미림청솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 청솔아파트 (73m), 이편한세상홍성더센트럴 (124m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바비엥 (80m), 함께하는무인카페 (159m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼성영어수학비전학원 (117m), 솔루니통합논술홍성교습소 (117m)이 있습니다.

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