한성 9평 적정 호가는 얼마인가요?

한성 9평(전용 31.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~2층) 5억, 중층(3~4층) 5억, 고층(5~6층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GWihc?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한성에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(용산구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울한남초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.

한남동 한성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

9평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한성 9평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울한남초
서울 상위 51%
13분 / 0.7km
A
오산중
서울 상위 44%
1.5km
S
오산고
서울 상위 25%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울한남초등학교	B 상위 51%	13분 / 0.7km
오산중학교	A 상위 44%	1.5km
오산고등학교	S 상위 25%	1.5km
한강중학교	B 상위 73%	1.9km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

한성아파트
0m
A
재개발

한남3재정비촉진구역
426m
B
공사

한남동 730
627m
B
리모델링

한남타워
649m
B
재건축

한남하이츠
712m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

69점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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한성 한눈에 보기

한성은 한남동에 위치한 125세대 아파트로, 1974.08 입주한 53년차 단지입니다.

한성 9평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.09.28 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(6층)입니다.

한성 9평(전용 31.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~2층) 5억, 중층(3~4층) 5억, 고층(5~6층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 쿠카페 (7m), 연 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스엘에스학원 (77m), SNS학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 한남동 (103m), 한남동 (103m)이 있습니다.

한성 단지 정보

세대수: 125세대
입주: 1974.08 (53년차)
층수: 1~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세기건설
평형: 6·7·8·9·10·11·12·13·14·15·16·17·18·19·20·21·22·23·26·34·35·42평

9평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	6층	4억 9,000만
2025.08.21	B동	5층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

9평 매매 매물 2건 · 최저 5억 · 중간 5억 · 최고 6억
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30개월 (용산구 평균 24.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~5층

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 49세대	—	26.05.21 19평 1층 6억 5,000만
B동	6층 · 76세대	—	26.05.23 13평 6층 5억 9,100만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울한남초등학교	651m	서울 상위 51%
오산중학교	1.5km	서울 상위 44%
한강중학교	1.9km	서울 상위 73%
오산고등학교	1.5km	서울 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한성 9평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한성 9평 매매 최근 실거래가는 4억 9,000만(2026.09.28 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 5억(6층)입니다.
한성 9평 적정 호가는 얼마인가요?: 한성 9평(전용 31.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~2층) 5억, 중층(3~4층) 5억, 고층(5~6층) 5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7GWihc?pyeongType=9&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한성 9평 보유세는 얼마인가요?: 한성 9평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,611만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한성에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(용산구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한성은 한남동에 위치한 125세대 아파트로, 1974.08 입주한 53년차 단지입니다.
한성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울한남초등학교, 오산중학교, 오산고등학교가 있습니다.
한성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 쿠카페 (7m), 연 (51m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스엘에스학원 (77m), SNS학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 한남동 (103m), 한남동 (103m)이 있습니다.

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