남원2차부영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원월락초등학교, 남원용성중학교, 남원고등학교가 있습니다.

월락동 남원2차부영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남원2차부영

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

남원2차부영 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
남원월락초
전북 상위 44%
7분 / 0.4km
A
남원용성중
전북 상위 35%
0.7km
S
남원고
전북 상위 11%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
남원한빛중학교	B 상위 71%	0.3km
남원월락초등학교	A 상위 44%	7분 / 0.4km
남원국악예술고등학교	S 상위 18%	0.6km
남원용성중학교	A 상위 35%	0.7km
남원서진고등학교	B 상위 62%	0.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

55점

교통

66점

보통

생활

44점

매우유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

남원2차부영 한눈에 보기

남원2차부영은 월락동에 위치한 686세대 대단지 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.

남원2차부영 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.22 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(고층)입니다.

남원2차부영 25평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남원2차부영 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부영2차 (61m), 부영2차 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영어학원 (89m), 영재피아노스쿨교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 남원한빛중점 (142m), 블랙빈 (151m)이 있습니다.

남원2차부영 단지 정보

세대수: 686세대
입주: 2001.03 (26년차)
층수: 12~15층
용적률: 217%
건폐율: 17%
주차: 693대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)부영
평형: 22·25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	8층	1억 5,500만
2026.06.10	202동	13층	1억 5,900만
2026.01.07	204동	11층	1억 5,500만
2025.07.17	202동	12층	1억 4,300만
2025.07.02	204동	6층	1억 4,000만
2025.04.14	204동	13층	1억 3,800만
2025.02.20	202동	14층	1억 2,000만
2025.01.31	202동	2층	1억 4,350만직거래
2024.09.10	206동	8층	1억 4,200만
2024.08.20	206동	9층	1억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (남원시 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동
선호 층 6~13층
향 남동향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 112세대	남동향	26.02.07 22평 13층 9,000만
202동	14층 · 84세대	남동향	26.06.10 25평 13층 1억 5,900만
203동	13층 · 91세대	남동향	26.01.07 22평 12층 1억 100만
204동	14층 · 84세대	남동향	26.01.07 25평 11층 1억 5,500만
205동로열	13층 · 91세대	—	26.05.04 22평 1층 9,000만
206동	14층 · 84세대	남동향	24.09.10 25평 8층 1억 4,200만
207동	12층 · 84세대	남동향	25.12.23 22평 12층 1억 400만
208동	14층 · 56세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
남원월락초등학교	371m	전북 상위 44%
남원한빛중학교	300m	전북 상위 71%
남원용성중학교	696m	전북 상위 35%
남원국악예술고등학교	599m	전북 상위 18%
남원서진고등학교	717m	전북 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

https://m.blog.naver.com/myungastock/223020780473
주식명가 · 2023.02

자주 묻는 질문

남원2차부영 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남원2차부영 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.09.22 계약, 8층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(고층)입니다.
남원2차부영 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 남원2차부영 25평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.4억~1.5억, 중층(5~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
남원2차부영 25평 보유세는 얼마인가요?: 남원2차부영 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,567만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남원2차부영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남원2차부영은 월락동에 위치한 686세대 대단지 아파트로, 2001.03 입주한 26년차 단지입니다.
남원2차부영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 남원월락초등학교, 남원용성중학교, 남원고등학교가 있습니다.
남원2차부영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 부영2차 (61m), 부영2차 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 서울영어학원 (89m), 영재피아노스쿨교습소 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 남원한빛중점 (142m), 블랙빈 (151m)이 있습니다.

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