Sangnim Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangnim Central Park 概要

Sangnim Central Park · 慶尚北道 慶州市 Hyeongok-myeon · 54戸 · 竣工 2004.06。

Sangnim Central Park · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 201,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、10階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangnim Central Park 51韓国坪（専有143.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.25億ウォン–2.34億ウォン、4〜6階 2.41億ウォン–2.46億ウォン、7〜10階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangnim Central Park 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,264万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8,932万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：Nawon 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangnim Central Park · 51 韓国坪（約168.6 m²）：直近成約価格 201,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、10階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangnim Central Park · 慶尚北道 慶州市 Hyeongok-myeon · 54戸 · 竣工 2004.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 8,264万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 8,932万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.97億ウォン；チョンセ保証金推定 1.54億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 2.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nawon 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangnim Central Park 51韓国坪（専有143.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 2.25億ウォン–2.34億ウォン、4〜6階 2.41億ウォン–2.46億ウォン、7〜10階 2.46億ウォン です。急ぎの売出水準は2.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangnim Central Park 51韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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