Geumseong Royal · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumseong Royal 概要

Geumseong Royal · 慶尚北道 慶州市 Hyeongok-myeon · 99戸 · 竣工 1991.12。

Geumseong Royal · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumseong Royal 27韓国坪（専有69.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,600万ウォン–7,900万ウォン、5〜8階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、9〜13階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumseong Royal 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,918万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,366万ウォン；チョンセ保証金推定 5,928万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,979万ウォン；チョンセ保証金推定 6,338万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,943万ウォン；チョンセ保証金推定 8,035万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,923万ウォン；チョンセ保証金推定 8,160万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,856万ウォン。

近隣の学校：Nawon 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumseong Royal · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 73,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumseong Royal · 慶尚北道 慶州市 Hyeongok-myeon · 99戸 · 竣工 1991.12。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 7,366万ウォン；チョンセ保証金推定 5,928万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7,979万ウォン；チョンセ保証金推定 6,338万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8,943万ウォン；チョンセ保証金推定 8,035万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,923万ウォン；チョンセ保証金推定 8,160万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,856万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nawon 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumseong Royal 27韓国坪（専有69.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7,600万ウォン–7,900万ウォン、5〜8階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、9〜13階 8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumseong Royal 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,918万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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