Sinheungadellium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinheungadellium

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumjang 小学校
    慶尚北道の上位11%
    4分 / 0.2km
  • S
    Hwarang 中学校
    慶尚北道の上位17%
    0.3km
  • S
    Gyerim 高校
    慶尚北道の上位9%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geumjang 小学校
S
上位11%
 4分 / 0.2km
Hwarang 中学校
S
上位17%
0.3km
Gyerim 高校
S
上位9%
0.7km
Gyerim 中学校
A
上位33%
1.2km
Gyeongju Girls’ 高校
A
上位32%
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開発計画
開発スコア
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E
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交通
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44点
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生活
45点
非常に注目
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Sinheungadellium 概要

Sinheungadellium · 慶尚北道 慶州市 Hyeongok-myeon · 130戸 · 竣工 2004.07。

Sinheungadellium · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.27、4階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinheungadellium 30韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.4億ウォン–1.47億ウォン、4〜6階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、7〜10階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinheungadellium 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,878万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,034万ウォン；チョンセ保証金推定 6,494万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,296万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。

近隣の学校：Geumjang 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinheungadellium · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 155,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.27、4階）；最低売出価格 150,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinheungadellium · 慶尚北道 慶州市 Hyeongok-myeon · 130戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,034万ウォン；チョンセ保証金推定 6,494万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,296万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumjang 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinheungadellium 30韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.4億ウォン–1.47億ウォン、4〜6階 1.51億ウォン–1.54億ウォン、7〜10階 1.54億ウォン です。急ぎの売出水準は1.38億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinheungadellium 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,878万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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