Unam River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Unam River Ville 概要

Unam River Ville · 慶尚北道 慶州市 Hyeongok-myeon · 184戸 · 竣工 2001.12。

Unam River Ville · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Unam River Ville 19韓国坪（専有46.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9,700万ウォン–1.01億ウォン、4〜6階 1.04億ウォン–1.06億ウォン、7〜10階 1.06億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Unam River Ville 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,487万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,140万ウォン；チョンセ保証金推定 6,201万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,691万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,861万ウォン。

近隣の学校：Nawon 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Unam River Ville · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 115,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.05、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Unam River Ville · 慶尚北道 慶州市 Hyeongok-myeon · 184戸 · 竣工 2001.12。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,140万ウォン；チョンセ保証金推定 6,201万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.01億ウォン；チョンセ保証金推定 7,691万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.17億ウォン；チョンセ保証金推定 8,861万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nawon 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Unam River Ville 19韓国坪（専有46.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9,700万ウォン–1.01億ウォン、4〜6階 1.04億ウォン–1.06億ウォン、7〜10階 1.06億ウォン です。急ぎの売出水準は9,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Unam River Ville 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,487万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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