하양읍 경산하양제일풍경채어바니티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경산하양제일풍경채어바니티
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경산하양제일풍경채어바니티

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
경산하양제일풍경채어바니티 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    하주초
    경북 상위 42%
    1.1km
  • A
    대구가톨릭대학교사범대학부속무학중
    경북 상위 34%
    1.5km
  • S
    대구가톨릭대학교사범대학부속무학고
    경북 상위 10%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 42%
1.1km
A
상위 34%
1.5km
S
상위 10%
1.7km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    경산하양 택지개발
    0m
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

경산하양제일풍경채어바니티 한눈에 보기

경산하양제일풍경채어바니티는 하양읍에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.

경산하양제일풍경채어바니티 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,600만(2026.09.06 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 시립하양풍경채어린이집 (56m), ITC(아이티씨)영어경산하양점어학원 (272m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이틀리92 하양점 (93m), 인바이트 하양점 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양금호어울림A (212m), 하양금호어울림A건너 (217m)이 있습니다.

경산하양제일풍경채어바니티 단지 정보

세대수
614세대
입주
2024.04 (3년차)
층수
24~35층
용적률
239%
건폐율
13%
주차
845대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제일건설(주)
평형
30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평3억 989만1억 7,973만
34평3억 6,355만2억 5,221만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.09.06—2층3억 4,600만
2026.09.03—17층3억 6,500만
2026.08.28—19층3억 6,400만
2026.08.12—18층3억 5,900만
2026.07.25—12층3억 6,500만
2026.06.14701동25층3억 6,500만
2026.06.12702동15층3억 6,500만
2026.06.02702동22층3억 6,900만
2026.05.24702동33층3억 6,800만
2026.05.19702동11층3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 26건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,500만
  • 단지 전체 매물 55건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 28~34층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
701동동28층 · 130세대—26.08.03 30평 7층 2억 8,500만
702동동35층 · 138세대남동향26.06.12 34평 15층 3억 6,500만
703동동35층 · 173세대—26.06.22 30평 34층 3억 1,500만
704동동35층 · 173세대—26.03.05 34평 5층 3억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
하주초등학교1.1km경북 상위 42%
대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교1.5km경북 상위 34%
대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교1.7km경북 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경산하양제일풍경채어바니티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
경산하양제일풍경채어바니티 34평 매매 최근 실거래가는 3억 4,600만(2026.09.06 계약, 2층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경산하양제일풍경채어바니티는 하양읍에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 하주초등학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교가 있습니다.
경산하양제일풍경채어바니티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립하양풍경채어린이집 (56m), ITC(아이티씨)영어경산하양점어학원 (272m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이틀리92 하양점 (93m), 인바이트 하양점 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양금호어울림A (212m), 하양금호어울림A건너 (217m)이 있습니다.
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