경산하양제일풍경채어바니티는 하양읍에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,200만(2026.09.29 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~11층) 3.5억~3.7억, 중층(12~23층) 3.7억, 고층(24~35층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교육 시설로는 시립하양풍경채어린이집 (56m), ITC(아이티씨)영어경산하양점어학원 (272m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이틀리92 하양점 (93m), 인바이트 하양점 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양금호어울림A (212m), 하양금호어울림A건너 (217m)이 있습니다.
경산하양제일풍경채어바니티 단지 정보
세대수
614세대
입주
2024.04 (3년차)
층수
24~35층
용적률
239%
건폐율
13%
주차
845대 (세대당 1.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
제일건설(주)
평형
30·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
30평
3억 1,021만
1억 7,892만
34평
3억 6,396만
2억 5,532만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.29
—
18층
3억 7,200만
2026.09.06
—
2층
3억 4,600만
2026.09.03
—
17층
3억 6,500만
2026.08.28
—
19층
3억 6,400만
2026.08.12
—
18층
3억 5,900만
2026.07.25
—
12층
3억 6,500만
2026.06.14
701동
25층
3억 6,500만
2026.06.12
702동
15층
3억 6,500만
2026.06.02
702동
22층
3억 6,900만
2026.05.24
702동
33층
3억 6,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 27건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 8,500만
단지 전체 매물 58건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.8개월 (경산시 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
경산하양제일풍경채어바니티 34평 매매 최근 실거래가는 3억 7,200만(2026.09.29 계약, 18층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(저층)입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 34평 적정 호가는 얼마인가요?
경산하양제일풍경채어바니티 34평(전용 84.88㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~11층) 3.5억~3.7억, 중층(12~23층) 3.7억, 고층(24~35층) 3.7억~3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7EEXwy?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경산하양제일풍경채어바니티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
경산하양제일풍경채어바니티에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.8개월이 걸립니다(경산시 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.5억입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
경산하양제일풍경채어바니티는 하양읍에 위치한 614세대 대단지 아파트로, 2024.04 입주한 3년차 단지입니다.
경산하양제일풍경채어바니티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 하주초등학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학중학교, 대구가톨릭대학교사범대학부속무학고등학교가 있습니다.
경산하양제일풍경채어바니티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립하양풍경채어린이집 (56m), ITC(아이티씨)영어경산하양점어학원 (272m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레이틀리92 하양점 (93m), 인바이트 하양점 (224m)이 있습니다. 교통 시설로는 하양금호어울림A (212m), 하양금호어울림A건너 (217m)이 있습니다.