Eco Pain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eco Pain · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 80戸 · 竣工 2018.07。

Eco Pain

Sosabon-dong · 80戸 · 2018.07 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

3.95億ウォン

12階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

良い

住宅

7個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Sosabon 1-1 Guyeok
101m
B
再開発

Sosa 3 Guyeok
250m
B
再開発

Sosa 1-1 Guyeok
457m
B
工事

TaejinbibanteuⅡ
781m
A
再建築

Yeokgok Hyundai
821m

税金計算機

Eco Pain 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.95億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Buwon 小学校
京畿道の上位54%
7分 / 0.3km
A
Bucheondong Girls’ 中学校
京畿道の上位28%
1.4km
C
Sion 高校
京畿道の上位85%
1.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Buwon 小学校	B 上位54%	7分 / 0.3km
Somyeong Girls’ 中学校	B 上位54%	0.8km
Somyeong Girls’ 高校	C 上位92%	0.8km
Bucheondong Girls’ 中学校	A 上位28%	1.4km
Bucheonilsin 中学校	A 上位30%	1.4km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

78点

良い

生活

70点

普通

教育

76点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITSosabon-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Sosabon-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Sosabon-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Sosabon-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Sosabon-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

京畿道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Eco Pain 概要

Eco Pain · 京畿道富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 80戸 · 竣工 2018.07。

Eco Pain · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.17、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eco Pain 25韓国坪（専有65.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 4.2億ウォン、7〜13階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、14〜20階 4.35億ウォンです。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Eco Pain 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。

近隣の学校：Buwon 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eco Pain · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 395,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.17、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eco Pain · 京畿道富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 80戸 · 竣工 2018.07。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.23億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.19億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Buwon 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eco Pain 25韓国坪（専有65.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 4.2億ウォン、7〜13階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、14〜20階 4.35億ウォンです。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eco Pain 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

富川市 Sosa-guの似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック