Bucheon Hanshin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bucheon Hanshin
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Bucheon Hanshin

Sosabon-dong · 916戸 · 1984.01 · 築43年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
3.1億ウォン
5階
最低売出価格
2.9億ウォン
3階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Yeokgokjogong 1
    723m
  • B
    再建築
    Jinyang マンション
    782m
  • B
    再建築
    Sora マンション
    864m
  • A
    再建築
    Goeandaejin
    889m
税金計算機
Bucheon Hanshin 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sosa 小学校
    京畿道の上位42%
    7分 / 0.3km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    1.4km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sosa 小学校
A
上位42%
 7分 / 0.3km
Sosa 中学校
B
上位50%
0.5km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
0.5km
Sion 高校
C
上位85%
0.6km
Buil 中学校
A
上位50%
0.9km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
66点
普通
生活
60点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Sosabon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bucheon Hanshin 概要

Bucheon Hanshin · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 916戸 · 竣工 1984.01。

Bucheon Hanshin · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、5階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheon Hanshin 27韓国坪（専有64.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.93億ウォン–3.05億ウォン、5〜8階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、9〜13階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheon Hanshin 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：Sosa 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bucheon Hanshin · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、5階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bucheon Hanshin · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 916戸 · 竣工 1984.01。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.33億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.83億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 3.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sosa 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bucheon Hanshin 27韓国坪（専有64.34m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.93億ウォン–3.05億ウォン、5〜8階 3.05億ウォン–3.1億ウォン、9〜13階 3.15億ウォン です。急ぎの売出水準は2.82億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bucheon Hanshin 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.74億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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