SosaSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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SosaSK View 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.89億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Changyeong 小学校
    京畿道の上位45%
    10分 / 0.5km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    1.6km
  • C
    Sion 高校
    京畿道の上位85%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changyeong 小学校
A
上位45%
 10分 / 0.5km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
0.7km
Bucheondong Girls’ 中学校
A
上位28%
0.8km
Sion 高校
C
上位85%
0.8km
Sosa 中学校
B
上位50%
0.9km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Yeokgokjogong 1
    438m
  • A
    再建築
    Goeandaejin
    615m
  • A
    再開発
    Yeongsinyeonrip
    619m
  • B
    再開発
    Sosa 3 Guyeok
    786m
  • A
    再建築
    Yeokgok Hyundai
    799m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
70点
普通
生活
70点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSosabon-dong 直近成約・最高値
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Sosabon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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SosaSK View 概要

SosaSK View · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 1172戸 · 竣工 2004.06。

SosaSK View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 589,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 585,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SosaSK View 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.8億ウォン–6.15億ウォン、7〜13階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、14〜20階 6.25億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。

SosaSK View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。

近隣の学校：Changyeong 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SosaSK View · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 589,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 585,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SosaSK View · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 1172戸 · 竣工 2004.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Changyeong 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SosaSK View 32韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.8億ウォン–6.15億ウォン、7〜13階 6.1億ウォン–6.35億ウォン、14〜20階 6.25億ウォン–6.35億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は44件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SosaSK View 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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