Bucheonsosahyeonjinebeo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bucheonsosahyeonjinebeo Ville

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.5億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Buwon 小学校
    京畿道の上位54%
    14分 / 0.7km
  • S
    Beombak 中学校
    京畿道の上位24%
    2.0km
  • B
    Jeongmyeong 高校
    京畿道の上位71%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buwon 小学校
B
上位54%
 14分 / 0.7km
Sosa 中学校
B
上位50%
0.9km
Buil 中学校
A
上位50%
0.9km
Sosa 高校
C
上位89%
1.0km
Bucheonilsin 中学校
A
上位30%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jinyang マンション
    81m
  • B
    再建築
    Sora マンション
    148m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
68点
普通
生活
72点
良い
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bucheonsosahyeonjinebeo Ville 概要

Bucheonsosahyeonjinebeo Ville · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 170戸 · 竣工 2022.12。

Bucheonsosahyeonjinebeo Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、11階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheonsosahyeonjinebeo Ville 26韓国坪（専有65.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 4.7億ウォン–4.75億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.8億ウォン、13〜19階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheonsosahyeonjinebeo Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Buwon 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bucheonsosahyeonjinebeo Ville · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.15、11階）；最低売出価格 460,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bucheonsosahyeonjinebeo Ville · 京畿道 富川市 Sosa-gu Sosabon-dong · 170戸 · 竣工 2022.12。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buwon 小学校、Buil 中学校、Somyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bucheonsosahyeonjinebeo Ville 26韓国坪（専有65.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜6階 4.7億ウォン–4.75億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–4.8億ウォン、13〜19階 4.8億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bucheonsosahyeonjinebeo Ville 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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