중계동 중계우성3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중계우성3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
중계우성3차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액80,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울원광초
    서울 상위 30%
    5분 / 0.3km
  • S
    상명중
    서울 상위 14%
    0.6km
  • S
    대진고
    서울 상위 14%
    서울대 12
    1.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
33명
자료 보유 4개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울원광초등학교
A
상위 30%
 5분 / 0.3km
을지중학교
S
상위 19%
0.4km
중계중학교
A
상위 27%
0.4km
상명고등학교
B
상위 65%
0.5km
상명중학교
S
상위 14%
0.6km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
7개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    상계동 177-26
    305m
  • S
    지하철
    은행사거리역(동북선)
    451m
  • A
    재건축
    한양
    475m
  • S
    지하철
    115정거장(동북선)
    512m
  • A
    재건축
    상계주공6단지
    640m
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환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
63점
보통
생활
83점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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중계우성3차 한눈에 보기

중계우성3차는 중계동에 위치한 213세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

중계우성3차 33평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.07.31 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억(중층)입니다.

중계우성3차 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 9.5억~10.1억, 중층(9~16층) 10.1억~10.2억, 고층(17~24층) 10.2억~10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중계우성3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동광어린이집 (55m), 제이에스(JS)정석영어학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 중계중앙점 (79m), 바른이정치과의원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 청암중.고등학교 (80m), 중계1동신안아파트 (161m)이 있습니다.

중계우성3차 단지 정보

세대수
213세대
입주
1999.06 (28년차)
층수
5~24층
용적률
320%
건폐율
25%
주차
197대 (세대당 0.92대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
우성건설(주)
평형
11·23·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평6억 8,544만4억 2,358만
33평8억 8,205만7억 3,000만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일동층거래가
2026.07.31—1층8억
2026.05.30301동7층8억 7,000만
2026.03.09301동7층8억 5,300만
2026.02.09301동15층6억 3,000만직거래
2025.11.29301동21층8억 9,000만
2025.11.13301동21층8억 7,500만
2025.09.05301동10층8억 7,000만
2025.03.22301동1층7억 7,000만
2025.02.10301동13층8억 7,900만
2024.11.29301동15층9억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 4건 · 최저 10억 · 중간 10억 · 최고 11억
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~22층
  • 향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동24층 · 129세대남동향26.07.31 33평 1층 8억(동 추정)
302동14층 · 84세대남향26.09.01 23평 5층 6억 8,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울원광초등학교264m서울 상위 30%
을지중학교363m서울 상위 19%
중계중학교375m서울 상위 27%
상명고등학교524m서울 상위 65%
불암고등학교767m서울 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중계우성3차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중계우성3차 33평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.07.31 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 10억(중층)입니다.
중계우성3차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
중계우성3차 33평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~8층) 9.5억~10.1억, 중층(9~16층) 10.1억~10.2억, 고층(17~24층) 10.2억~10.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7CElfY?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중계우성3차 33평 보유세는 얼마인가요?
중계우성3차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,131만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중계우성3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중계우성3차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중계우성3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 7.3억입니다.
중계우성3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중계우성3차는 중계동에 위치한 213세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
중계우성3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울원광초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.
중계우성3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동광어린이집 (55m), 제이에스(JS)정석영어학원 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 중계중앙점 (79m), 바른이정치과의원 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 청암중.고등학교 (80m), 중계1동신안아파트 (161m)이 있습니다.

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