Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

홍제원현대(홍제원힐스테이트)
Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate)

Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate)

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105m²
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最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Inwang 小学
    首尔前63%
    11分钟 / 0.5km
  • A
    Yeonbuk 初中
    首尔前41%
    1.5km
  • C
    Myeongji 高中
    首尔前78%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Inwang 小学
B
前63%
 11分钟 / 0.5km
Inwang 初中
A
前49%
0.6km
Sinyeon 初中
C
前76%
1.0km
Hongeun 初中
A
前47%
1.4km
Jeongwon Girls’ 初中
B
前66%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
3个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    335m
  • B
    重建
    Seogang Villa
    504m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    543m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    770m
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
70分
一般
生活
87分
非常好
教育
79分
良好
全部
交通
学区
生活
更多
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HITHongje-dong 近期成交及新高
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Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) 概览

Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) · 首尔 西大门区 Hongje-dong · 939户 · 竣工 2000.06。

Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,190,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，9层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.2亿韩元–12.7亿韩元；7〜12层 12.75亿韩元–12.95亿韩元；13〜18层 12.95亿韩元。急售水平约从11.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) 32韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.08亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.08亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。

附近学校：首尔 Inwang 小学、Sinyeon 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,190,000,000 韩元（合同日期 2026.07.01，9层）；最低挂牌价 1,180,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) · 首尔 西大门区 Hongje-dong · 939户 · 竣工 2000.06。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 5.02亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 12.08亿韩元；全租押金估算 6.1亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 13.08亿韩元；全租押金估算 6.91亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Inwang 小学、Sinyeon 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) 32韩国坪（套内84.9m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 12.2亿韩元–12.7亿韩元；7〜12层 12.75亿韩元–12.95亿韩元；13〜18层 12.95亿韩元。急售水平约从11.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hongjewon Hyundai (Hongjewon Hillstate) 32韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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