Goeunmaensyon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Goeunmaensyon

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  • 买卖
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62m²
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3年
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全部
—
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根据Goeunmaensyon 19韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.97亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Goeun 小学
    首尔前63%
    4分钟 / 0.2km
  • A
    Yeonbuk 初中
    首尔前41%
    1.1km
  • C
    Myeongji 高中
    首尔前78%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Goeun 小学
B
前63%
 4分钟 / 0.2km
Sinyeon 初中
C
前76%
0.6km
Inwang 初中
A
前49%
1.0km
Jeongwon Girls’ 初中
B
前66%
1.0km
Yeonbuk 初中
A
前41%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Hongje 3 Guyeokdosihwangyeongjeongbisaeop
    179m
  • B
    Moa Town
    Hongje-dong 322
    182m
  • B
    重建
    Hongje 3 Guyeokjutaekjaegeonchukjeongbisaeopjohap
    460m
  • B
    重建
    Seogang Villa
    493m
  • S
    지하철
    Hongjeyeok(강북횡단선)
    607m
周边环境
居住评分
良好
74分
交通
74分
良好
生活
71分
良好
教育
89分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHongje-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Hongje-dong 涨价公寓
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Hongje-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hongje-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hongje-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Goeunmaensyon 概览

Goeunmaensyon · 首尔 西大门区 Hongje-dong · 136户 · 竣工 1975.06。

Goeunmaensyon · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 597,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Goeunmaensyon 19韩国坪（套内62.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5.85亿韩元；2〜3层 5.95亿韩元–6.05亿韩元；4〜5层 5.95亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Goeunmaensyon 19韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近学校：首尔 Goeun 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Goeunmaensyon · 19 韩国坪（约62.8 m²）：最近成交价 597,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Goeunmaensyon · 首尔 西大门区 Hongje-dong · 136户 · 竣工 1975.06。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 2.45亿韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 2.5亿韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 6.08亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Goeun 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Goeunmaensyon 19韩国坪（套内62.48m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 5.85亿韩元；2〜3层 5.95亿韩元–6.05亿韩元；4〜5层 5.95亿韩元–6.05亿韩元。急售水平约从5.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Goeunmaensyon 19韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.92亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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