Hongjeseongwon · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hongjeseongwon 概览

Hongjeseongwon · 首尔 西大门区 Hongje-dong · 242户 · 竣工 1998.05。

Hongjeseongwon · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，6层）；最低挂牌价 485,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hongjeseongwon 17韩国坪（套内41.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.85亿韩元–5亿韩元；6〜11层 5.05亿韩元–5.1亿韩元；12〜17层 5.1亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hongjeseongwon 17韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.28亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.38亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。

附近学校：首尔 Goeun 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hongjeseongwon · 17 韩国坪（约56.2 m²）：最近成交价 495,000,000 韩元（合同日期 2026.07.17，6层）；最低挂牌价 485,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hongjeseongwon · 首尔 西大门区 Hongje-dong · 242户 · 竣工 1998.05。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 4.96亿韩元；全租押金估算 3.14亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.46亿韩元；全租押金估算 4.15亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 7.28亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 7.38亿韩元；全租押金估算 4.67亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 8.48亿韩元；全租押金估算 5.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Goeun 小学、Myeongji 初中、Myeongji 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hongjeseongwon 17韩国坪（套内41.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 4.85亿韩元–5亿韩元；6〜11层 5.05亿韩元–5.1亿韩元；12〜17层 5.1亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hongjeseongwon 17韩国坪时，2026年保有税约为27万韩元（财产税 27万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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