개봉동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
두산은 개봉동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다.
인근 학군으로는 서울개봉초등학교, 개웅중학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 369%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 예사랑어린이집 (35m), 호수어린이집 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 신세기아파트 (136m), 정도주택 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안테(Ante) (186m), 커피 사랑옵다 (231m)이 있습니다.
- 두산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다.
- 두산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 두산은 개봉동에 위치한 561세대 대단지 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.
- 두산 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울개봉초등학교, 개웅중학교가 있습니다.
- 두산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 예사랑어린이집 (35m), 호수어린이집 (132m)이 있습니다. 교통 시설로는 신세기아파트 (136m), 정도주택 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안테(Ante) (186m), 커피 사랑옵다 (231m)이 있습니다.
지역 시세 보기
개봉동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
39평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
관리로 젊어진 급행 역세권 구축
오를 이유 3
1개봉역 급행 정차역 도보권
급행 정차역까지 도보 6~10분, 건널목 없이 보도로 직행. 코스트코와 고척돔이 걸어서 닿는 생활권.
개봉역 급행 도보 6~10분고척 아이파크 524m
231평 8억, 두꺼워진 손바뀜
31평 최고 8억, 25평 최고 7.1억. 2026년에도 25평에서만 24건이 손바뀜.
31평 최고 8억25평 2026년 24건
3개봉역 34층 복합개발 심의 통과
역세권 활성화로 최고 34층 복합개발이 건축심의를 통과. 철도 지하화 구상에도 개봉 구간이 포함.
최고 34층 복합개발 심의 통과철도 지하화 개봉 구간 포함
개봉역 인근에서 관리가 가장 잘되는 아파트
남은 숙제 3
1단지 안 상가 제로
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
개봉3 조합설립인가
개별난방 전환 완료
개봉역 복합개발 착공
개봉3 사업시행인가
철도 지하화 확정
지금 여기 · 개별난방 전환 완료
다음 이벤트 · 개봉역 복합개발 착공개봉역 34층 복합개발이 첫 삽을 뜨면 역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
개봉역 복합개발과 정비 벨트를 낀 역세권 생활권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두산 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액68,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울개봉초서울 상위 91%15분 / 0.8km
B고척중서울 상위 66%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
5개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서울개봉 기업형임대주택 공급촉진지구74m
- B도시행복주택255m
- B도시민간임대주택319m
- B도시고척 아이파크524m
- B모아타운개봉동 270-38587m
더보기
환경거주점수
좋음
75점
교통
67점
보통
생활
79점
좋음
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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