Hansol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hansol 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Gusan 小学校
    ソウルの上位87%
    14分 / 0.7km
  • B
    Yeonsin 中学校
    ソウルの上位56%
    1.5km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    0.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
11名
資料のある4校の合計
医学部
6名
資料のある1校の合計
韓医学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
6名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonjeong 高校
ソウル大学 2
A
上位33%
0.1km
Seonjeong 中学校
C
上位91%
0.2km
Seonil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
B
上位60%
0.3km
Seonil Girls’ 中学校
C
上位92%
0.3km
Daeseong 中学校
B
上位57%
0.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Galhyeon 1 Guyeok
    593m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    752m
  • S
    철도
    Yeonsinnaeyeok(GTX-E)
    993m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
63点
普通
生活
65点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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ソウル 大規模マンション
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Hansol 概要

Hansol · ソウル 恩平区 Galhyeon-dong · 193戸 · 竣工 1997.12。

Hansol · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、9階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansol 17韓国坪（専有39.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.88億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hansol 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gusan 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hansol · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、9階）；最低売出価格 310,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hansol · ソウル 恩平区 Galhyeon-dong · 193戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 4.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gusan 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hansol 17韓国坪（専有39.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.88億ウォン–3.05億ウォン、6〜10階 3.1億ウォン、11〜15階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hansol 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.52億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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