Yuhoruhaseu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yuhoruhaseu(urban housing) · ソウル 恩平区 Galhyeon-dong · 129戸 · 竣工 2018.01。

Yuhoruhaseu(urban housing)

Galhyeon-dong · 129戸 · 2018.01 · 築9年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

23m²

直近成約価格

1.2億ウォン

8階

最低売出価格

1.08億ウォン

9階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

2個

平均以上

宅地

3個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Galhyeon 1 Guyeok
121m
A
再開発

Galhyeon 2 Guyeok
455m
A
都市開発

Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
547m
S
철도

Yeonsinnaeyeok(GTX-E)
623m
B
都市開発

ソウル Yeonsinnaeyeok Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
655m

税金計算機

Yuhoruhaseu(urban housing) 7韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.2億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
ソウル Galhyeon 小学校
ソウルの上位84%
10分 / 0.5km
A
Sindo 中学校
ソウルの上位39%
1.6km
S
Daeseong 高校
ソウルの上位20%
ソウル大学 2
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

11名

資料のある4校の合計

医学部

6名

資料のある1校の合計

韓医学部

1名

資料のある1校の合計

薬学部

6名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Galhyeon 小学校	C 上位84%	10分 / 0.5km
Seonil Girls’ 中学校	C 上位92%	0.6km
Seonil Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 3	B 上位60%	0.6km
Yeonsin 中学校	B 上位56%	0.7km
Daeseong 高校ソウル大学 2	S 上位20%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

76点

良い

生活

85点

とても良い

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Yuhoruhaseu(urban housing) 概要

Yuhoruhaseu(urban housing) · ソウル恩平区 Galhyeon-dong · 129戸 · 竣工 2018.01。

Yuhoruhaseu(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、8階）；最低売出価格 108,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yuhoruhaseu(urban housing) 7韓国坪（専有16.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 1.07億ウォン–1.09億ウォン、7〜9階 1.09億ウォンです。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yuhoruhaseu(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,405万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,821万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン。

近隣の学校：ソウル Galhyeon 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yuhoruhaseu(urban housing) · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.30、8階）；最低売出価格 108,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yuhoruhaseu(urban housing) · ソウル恩平区 Galhyeon-dong · 129戸 · 竣工 2018.01。
広さ別の相場は？: 6 韓国坪（19.8 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,821万ウォン。 7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.38億ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.6億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Galhyeon 小学校、Gusan 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yuhoruhaseu(urban housing) 7韓国坪（専有16.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜6階 1.07億ウォン–1.09億ウォン、7〜9階 1.09億ウォンです。急ぎの売出水準は1.06億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yuhoruhaseu(urban housing) 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,405万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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