Galhyeon Kunyoung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

갈현건영
Galhyeon Kunyoung

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Galhyeon Kunyoung 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.95億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    ソウル Galhyeon 小学校
    ソウルの上位84%
    1.1km
  • A
    Sindo 中学校
    ソウルの上位39%
    1.6km
  • S
    Daeseong 高校
    ソウルの上位20%
    ソウル大学 2
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sindo 高校
C
上位84%
0.5km
Daeseong 高校
ソウル大学 2
S
上位20%
0.7km
Daeseong 中学校
B
上位57%
0.8km
Seonil Girls’ 中学校
C
上位92%
1.0km
Seonil Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
B
上位60%
1.1km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Galhyeon 1 Guyeok
    34m
  • A
    再開発
    Galhyeon 2 Guyeok
    37m
  • A
    都市開発
    Eunpyeong Jaejeongbichokjinjigu
    225m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
61点
普通
生活
64点
普通
教育
65点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Galhyeon Kunyoung 概要

Galhyeon Kunyoung · ソウル 恩平区 Galhyeon-dong · 140戸 · 竣工 2001.04。

Galhyeon Kunyoung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、9階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Galhyeon Kunyoung 31韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.15億ウォン–5.95億ウォン、6〜11階 5.4億ウォン–6億ウォン、12〜17階 5.7億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Galhyeon Kunyoung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。

近隣の学校：ソウル Galhyeon 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Galhyeon Kunyoung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 595,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、9階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Galhyeon Kunyoung · ソウル 恩平区 Galhyeon-dong · 140戸 · 竣工 2001.04。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 4.23億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Galhyeon 小学校、Daeseong 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Galhyeon Kunyoung 31韓国坪（専有84.38m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.15億ウォン–5.95億ウォン、6〜11階 5.4億ウォン–6億ウォン、12〜17階 5.7億ウォン–6.05億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Galhyeon Kunyoung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.21億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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