배곧동 시흥배곧C1호반써밋플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

시흥배곧C1호반써밋플레이스 한눈에 보기

시흥배곧C1호반써밋플레이스는 배곧동에 위치한 890세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(4~11층) 6.8억~6.9억, 중층(12~22층) 6.9억~7억, 고층(23~32층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시립배곧써밋플레이스C1어린이집 (26m), 달그림미술창의공간미술교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윌로우우드 (57m), 카페봄봄 경기시흥배곧호반써밋점 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 배곧중심상가 (192m), 생명공원 (196m)이 있습니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,519만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,242만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 애 키우기 정말 좋은 동네

  알쏭달쏭한박사 · 2022.03

• 배곧신도시 최종 입주 단지이며 최요지에 위치하여 중심상가품은 슬세권아파트이며 단지앞 초중학교신설 승인으로 23년 개교예정으로 학세권까지 확보한 단지입니다. 거주만족, 투자만족 아파트입니다.

  프린스#822 · 2021.02

자주 묻는 질문

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 매매 최근 실거래가는 5억 3,500만(2026.10.12 계약, 6층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 적정 호가는 얼마인가요?

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(4~11층) 6.8억~6.9억, 중층(12~22층) 6.9억~7억, 고층(23~32층) 7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 60건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ANeAL?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 보유세는 얼마인가요?

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 43만 원(재산세 43만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,908만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 3,519만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,242만보다 1.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

시흥배곧C1호반써밋플레이스에는 지금 매물이 58건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.3개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스는 배곧동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

시흥배곧C1호반써밋플레이스는 배곧동 아파트 15곳 중 평당 시세 5위(평당 1,835만원)입니다. 배곧동에서 가장 비싼 아파트는 시흥배곧SK뷰(평당 1,907만원)입니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 시흥배곧C1호반써밋플레이스의 라이벌 단지는 시흥배곧C2호반써밋플레이스(배곧동, 905세대, 2019년 입주), 시흥배곧한신더휴(배곧동, 1,358세대, 2018년 입주), 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크(배곧동, 1,414세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 6억 5,800만원, 시흥배곧C2호반써밋플레이스 6억 4,300만원, 시흥배곧한신더휴 6억 1,750만원, 시흥배곧C1호반써밋플레이스 6억 1,000만원으로 시흥배곧C1호반써밋플레이스가 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크보다 7.3% 낮았고, 2017년 이후 시흥배곧C2호반써밋플레이스와의 반기 맞대결은 5승 8패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

시흥배곧C1호반써밋플레이스 35평 리치고 매매 시세는 2019년 7월 4억 796만원에서 2026년 10월 6억 4,242만원으로 7년간 +57.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 9억 1,823만원이며 지금은 최고점 대비 -30%입니다. 최근 1년 +3.9%, 3년 +0.9%, 5년 -29.5%, 전세가율 60.7%.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 35평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 3.8억입니다. 65평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7.1억입니다. 67평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.1억입니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

시흥배곧C1호반써밋플레이스는 배곧동에 위치한 890세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 배곧라라초등학교, 배곧중학교, 서해고등학교가 있습니다.

시흥배곧C1호반써밋플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립배곧써밋플레이스C1어린이집 (26m), 달그림미술창의공간미술교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 윌로우우드 (57m), 카페봄봄 경기시흥배곧호반써밋점 (67m)이 있습니다. 교통 시설로는 배곧중심상가 (192m), 생명공원 (196m)이 있습니다.

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