샘쌍용 47평 적정 호가는 얼마인가요?

샘쌍용 47평(전용 132.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 14.3억~14.8억, 중층(6~10층) 14.9억~15억, 고층(11~14층) 15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AJGnp?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

샘쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

샘쌍용에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

샘쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 37평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.2억입니다. 62평형의 매매 시세는 15억, 전세는 6.8억입니다.

샘쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안양남초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.

호계동 샘쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

샘쌍용

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

47평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

샘쌍용 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액136,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
안양남초
경기 상위 1%
7분 / 0.4km
S
귀인중
경기 상위 1%
0.9km
A
백영고
경기 상위 25%
서울대 수시 합격 4
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대안중학교	S 상위 8%	0.2km
대안여자중학교	S 상위 2%	0.2km
안양남초등학교	S 상위 1%	7분 / 0.4km
신기중학교	S 상위 9%	0.8km
귀인중학교	S 상위 1%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

안양농수산물시장역(인덕원동탄선)
903m
B
공사

호계동 986-1
923m
S
지하철

호계사거리역(인덕원동탄선)
951m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

43점

매우유의

생활

71점

좋음

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

샘쌍용 한눈에 보기

샘쌍용은 호계동에 위치한 384세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

샘쌍용 47평 매매 최근 실거래가는 13억 6,400만(2026.08.14 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 15억(5층)입니다.

샘쌍용 47평(전용 132.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 14.3억~14.8억, 중층(6~10층) 14.9억~15억, 고층(11~14층) 15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

샘쌍용 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,711만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 안양샘유치원 (92m), 샘마을어린이집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 샘마을.대안중학교 (105m), 샘마을쌍용.우방아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기도평촌학생체육관 헬스장 (143m), 경기도평촌학생체육관 (144m)이 있습니다.

샘쌍용 단지 정보

세대수: 384세대
입주: 1992.09 (35년차)
층수: 15~18층
용적률: 208%
건폐율: 14%
주차: 521대 (세대당 1.35대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 쌍용건설 주식회사
평형: 37·47·62평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	12억 7,352만	5억 4,104만
47평	13억 3,846만	6억 2,554만
62평	15억 140만	6억 8,918만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

47평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	—	5층	13억 6,400만
2026.07.31	204동	7층	10억 5,000만직거래
2026.07.17	—	9층	13억 9,500만
2026.05.08	203동	4층	13억 3,500만
2026.04.08	205동	4층	13억 3,200만
2026.03.29	208동	16층	13억 4,000만
2026.03.27	208동	1층	8억 5,000만
2026.03.13	205동	6층	13억 2,000만
2026.03.10	204동	6층	13억
2026.03.08	202동	16층	13억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

47평 매매 매물 3건 · 최저 15억 · 중간 15억 · 최고 16억
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.2개월 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 60세대	남서향	26.07.01 37평 8층 8억
202동	18층 · 36세대	남동향	26.03.08 47평 16층 13억 2,000만
203동	18층 · 36세대	남동향	26.05.08 47평 4층 13억 3,500만
204동	16층 · 60세대	남향	26.07.31 47평 7층 10억 5,000만
205동	16층 · 60세대	남서향	26.04.08 47평 4층 13억 3,200만
206동	18층 · 36세대	남서향	—
207동	15층 · 60세대	남향	26.07.06 37평 5층 12억 3,500만
208동	18층 · 36세대	남서향	26.03.29 47평 16층 13억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
안양남초등학교	355m	경기 상위 1%
대안중학교	201m	경기 상위 8%
대안여자중학교	222m	경기 상위 2%
백영고등학교	1.1km	경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)
동안고등학교	1.5km	경기 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋은곳... 요새 젊은 엄마들이 보이네요^^ 학군도 좋아지고 있고 오래오래 살기 좋은 곳이에요
도니고 · 2022.08

자주 묻는 질문

샘쌍용 47평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 샘쌍용 47평 매매 최근 실거래가는 13억 6,400만(2026.08.14 계약, 5층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 15억(5층)입니다.
샘쌍용 47평 적정 호가는 얼마인가요?: 샘쌍용 47평(전용 132.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 14.3억~14.8억, 중층(6~10층) 14.9억~15억, 고층(11~14층) 15억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7AJGnp?pyeongType=47&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
샘쌍용 47평 보유세는 얼마인가요?: 샘쌍용 47평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 99만 원(재산세 99만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,711만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
샘쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 샘쌍용에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.2개월이 걸립니다(안양시 동안구 평균 4.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
샘쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 37평형의 매매 시세는 12.7억, 전세는 5.4억입니다. 47평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 6.2억입니다. 62평형의 매매 시세는 15억, 전세는 6.8억입니다.
샘쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 샘쌍용은 호계동에 위치한 384세대 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.
샘쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안양남초등학교, 귀인중학교, 동안고등학교가 있습니다.
샘쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 안양샘유치원 (92m), 샘마을어린이집 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 샘마을.대안중학교 (105m), 샘마을쌍용.우방아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 경기도평촌학생체육관 헬스장 (143m), 경기도평촌학생체육관 (144m)이 있습니다.

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