Gyodaeyeokmoaelga Grand De · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gyodaeyeokmoaelga Grand De
Gyodaeyeokmoaelga Grand De

Gyodaeyeokmoaelga Grand De
再開発

Gyerim-dong · 815戸 · 2026.05 · 築1年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
6.52億ウォン
17階
最低売出価格
5.9億ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gyerim 4 Guyeok
    0m
  • A
    再開発
    Punghyangguyeok
    268m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    277m
  • B
    再開発
    Gyerim 1 Guyeok
    404m
  • B
    再開発
    Sansu 3 Guyeok
    612m
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税金計算機
Gyodaeyeokmoaelga Grand De 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.52億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Gyerim 小学校
    全南光州の上位27%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sallesio Girls’ 中学校
    全南光州の上位8%
    1.9km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    全南光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Gyerim 小学校
A
上位27%
 4分 / 0.2km
光州 高校
B
上位66%
0.3km
光州 Dongsin Girls’ 高校
B
上位62%
0.8km
光州 Dongsin 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位7%
0.8km
光州 Chungjang 中学校
B
上位69%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
44点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gyodaeyeokmoaelga Grand De 概要

Gyodaeyeokmoaelga Grand De · 全南光州 東区 Gyerim-dong · 815戸 · 竣工 2026.05。

Gyodaeyeokmoaelga Grand De · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 652,210,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、17階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyodaeyeokmoaelga Grand De 34韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 6.1億ウォン–6.55億ウォン、9〜16階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、17〜24階 6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。

近隣の学校：光州 Gyerim 小学校、光州 Bukseong 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyodaeyeokmoaelga Grand De · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 652,210,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.08、17階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyodaeyeokmoaelga Grand De · 全南光州 東区 Gyerim-dong · 815戸 · 竣工 2026.05。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 3億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 5.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.96億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.84億ウォン；チョンセ保証金推定 5.2億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Gyerim 小学校、光州 Bukseong 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyodaeyeokmoaelga Grand De 34韓国坪（専有84.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 6.1億ウォン–6.55億ウォン、9〜16階 6.5億ウォン–6.8億ウォン、17〜24階 6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

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