Geumho Town 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호타운1차
Geumho Town 1

Geumho Town 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
72m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.33億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Gyerim 小学校
    Jeonnam 光州の上位27%
    6分 / 0.3km
  • A
    Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    2.0km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Gyerim 小学校
A
上位27%
 6分 / 0.3km
光州 高校
B
上位66%
0.4km
光州 Dongsin Girls’ 高校
B
上位62%
0.6km
光州 Dongsin 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位7%
0.7km
光州 Chungjang 中学校
B
上位69%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gyerim 4 Guyeok
    70m
  • A
    再開発
    Punghyangguyeok
    129m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    151m
  • B
    再開発
    Gyerim 1 Guyeok
    543m
  • B
    再開発
    Sansu 3 Guyeok
    715m
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周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
45点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geumho Town 1 概要

Geumho Town 1 · Jeonnam 光州 東区 Gyerim-dong · 958戸 · 竣工 1996.05。

Geumho Town 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 232,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、7階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 1 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.04億ウォン–2.17億ウォン、6〜11階 2.22億ウォン–2.31億ウォン、12〜17階 2.31億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。

近隣の学校：光州 Gyerim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Town 1 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 232,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、7階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Town 1 · Jeonnam 光州 東区 Gyerim-dong · 958戸 · 竣工 1996.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.01億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 3.82億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 5.17億ウォン；チョンセ保証金推定 3.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Gyerim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、光州 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Town 1 22韓国坪（専有59.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.04億ウォン–2.17億ウォン、6〜11階 2.22億ウォン–2.31億ウォン、12〜17階 2.31億ウォン–2.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Town 1 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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