Gyerimgeumho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

계림금호
Gyerimgeumho

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Gyerimgeumho 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Gyerim 小学校
    Jeonnam 光州の上位27%
    8分 / 0.4km
  • A
    Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校
    Jeonnam 光州の上位26%
    1.9km
  • S
    光州 Dongsin 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    ソウル大学 수시 합격 3
    0.7km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Gyerim 小学校
A
上位27%
 8分 / 0.4km
光州 高校
B
上位66%
0.5km
光州 Dongsin 高校
ソウル大学 수시 합격 3
S
上位7%
0.7km
光州 Dongsin Girls’ 高校
B
上位62%
0.7km
光州 Chungjang 中学校
B
上位69%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Gyerim 4 Guyeok
    59m
  • S
    지하철
    Seobangsageoriyeok(광주2호선)
    125m
  • A
    再開発
    Punghyangguyeok
    129m
  • B
    再開発
    Gyerim 1 Guyeok
    563m
  • B
    工事
    光州 Yeok Green Seutateueop Town Bokhapheobeusenteo
    779m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
48点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gyerimgeumho 概要

Gyerimgeumho · Jeonnam 光州 東区 Gyerim-dong · 229戸 · 竣工 1998.06。

Gyerimgeumho · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.18、16階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gyerimgeumho 23韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜7階 1.76億ウォン–1.84億ウォン、8〜15階 1.85億ウォン–1.97億ウォン、16〜23階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gyerimgeumho 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。

近隣の学校：光州 Gyerim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gyerimgeumho · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.18、16階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gyerimgeumho · Jeonnam 光州 東区 Gyerim-dong · 229戸 · 竣工 1998.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.81億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.09億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Gyerim 小学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 中学校、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gyerimgeumho 23韓国坪（専有59.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜7階 1.76億ウォン–1.84億ウォン、8〜15階 1.85億ウォン–1.97億ウォン、16〜23階 1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gyerimgeumho 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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